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8月30日，新城控股（601155.SH）發布2023年半年度報告。報告顯示，2023年上半年新城控股實現營業收入417.68億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤22.79億元，扣非歸母凈利潤19.38億元；公司整體毛利率保持穩定，為19.04%。

截至報告期末，新城控股在手現金余額284.89億元，在手現金充裕；凈負債率為49.52%，繼續保持較低水平；公司經營性現金流凈額為74.34億元，經營性現金流凈額連續5年為正。上半年，公司整體平均融資成本進一步降至6.41%，同比下降0.09個百分點。

報告顯示，上半年新城控股實現合同銷售金額約424億元，合同銷售面積約516.65萬平方米；上半年已組織交付超5萬套物業；實現回款金額485億元，回款率114%。此外，截至報告期末，已售未結轉面積達到2949萬平方米（含合聯營項目），為未來業績結算奠定基礎。

新城控股商業板塊延續穩健發展勢頭，展現出良好的經營韌性。今年前8月，新開業11座吾悅廣場，截至8月25日，新城控股已開業吾悅廣場總數量達到151座，已開業數量位居境內外上市公司首位；公司開業、在建及擬建吾悅廣場總數量達206座，進駐全國143個城市。截至報告期末，吾悅廣場已開業面積1367萬平方米，出租率達95.22%。

數據顯示，2023年上半年，新城控股商業運營總收入達到52.01億元，同比增長10.24%；不含稅物業出租及管理收入48.65億元，占公司營業收入的11.65%；物業出租及管理業務毛利33.83億元，占公司總毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%；物業出租及管理毛利率達69.55%。

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