新希望服務(wù)公布2023年中期業(yè)績

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收入高質(zhì)增長17.1%，派息比率達50%

香港, 2023年8月29日 - (亞太商訊) - 少有的兼具物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運營和生活服務(wù)的綜合服務(wù)企業(yè)——新希望服務(wù)控股有限公司（簡稱「新希望服務(wù)」或「公司」，股份代號：3658.HK）公布截至2023年6月30日止六個月（「報告期內(nèi)」） 之中期業(yè)績。

2023上半年，新希望服務(wù)堅持區(qū)域深耕策略，實現(xiàn)業(yè)績高質(zhì)量增長。報告期內(nèi)，公司收入錄得人民幣約6.0億元，較2022年同期增長17.1%；毛利為人民幣約2.26億元，毛利率37.7%，歸母凈利潤率繼續(xù)保持中高位水平至18.3%。期內(nèi)，公司強化運營及精益管理，使得公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利同比增長9.6%至人民幣約1.09億元，每股基本盈利0.13元。董事會建議宣派中期股息每股0.073港元，派息比率達50%。截至報告期末，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額較去年同期增加209.1%至約人民幣0.51億元，現(xiàn)金流充裕，經(jīng)營穩(wěn)健。

堅持區(qū)域深耕，聚焦高能級城市截至2023年6月30日，新希望服務(wù)在管項目205個，在管面積約2,907.6萬平方米，較2022年同期增長約31.6%；簽約項目245個，簽約面積為3,793.0萬平方米，較2022年同期增長約22.5%。這其中，得益于新希望五新實業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，為公司的規(guī)模增長提供了確定性支持。報告期內(nèi)，新希望五新實業(yè)在全國11個城市成功交付22個項目，共計16,641套住房，其中提前交付超過4,000套。

除此之外，上半年公司加大對西南和華東區(qū)域的深耕力度，實現(xiàn)收入與規(guī)模雙增長。其中，西南和華東區(qū)域營業(yè)收入分別同比增長17.5%及21.5%，西南和華東區(qū)域合計收入占總收入的84.7%；在管面積分別同比增長至1,598.6萬平方米及927.80萬平方米。由此可見，區(qū)域密度優(yōu)勢已持續(xù)顯現(xiàn)，且此模式亦能減少管理成本、提升經(jīng)營效率。另外，公司91.5%的物業(yè)管理項目位于中國一線、新一線及二線城市，且95.9%的物業(yè)管理收入來自于此，進一步驗證公司深耕高能級城市戰(zhàn)略之優(yōu)勢。

加強市拓能力，強化戰(zhàn)略合作公司在報告期內(nèi)堅持「質(zhì)量」和「規(guī)模」兼顧的外部拓展策略，通過招投標(biāo)、合資、戰(zhàn)略合作等多種渠道市場拓展。在戰(zhàn)略合作層面，公司與成都經(jīng)開園區(qū)投資、武侯國投、成都人居商管等國資平臺建立了合作關(guān)系，并于上半年在戰(zhàn)略合作框架內(nèi)成立2家合資公司、簽約15個項目。

同時，公司的市場化外拓能力得到了進一步驗證。在新增的在管面積中，超過416.6萬平方米來自獨立第三方，占總新增面積約59.7%。在新增的合約面積中，超過627.5萬平方米來自獨立第三方，占總新增面積的約90.0%。新拓項目如無錫嘉洲花園、成都領(lǐng)域等高端住宅項目，溫州瑞安市第五人民醫(yī)院、昆明骨科醫(yī)院等醫(yī)療物業(yè)項目，以及成都C8數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、成都茶百道產(chǎn)業(yè)園、成都中寶寶馬4S店、南寧唯品會物流園等，開啟了特色產(chǎn)業(yè)園服務(wù)的新篇章。

商業(yè)輕資產(chǎn)運營拓局，生活服務(wù)穩(wěn)健增長上半年，公司圍繞資產(chǎn)增值保值的戰(zhàn)略方向，加大對存量客戶的業(yè)務(wù)拓展。報告期內(nèi)，公司商業(yè)運營項目較去年同期新增三個，包括明宇金融廣場、明宇大廈等，商業(yè)運營收入及毛利潤較去年同期分別增長26.9%及25.2%，綜合出租率及單位面積租金等均有所增長。

同時，公司依托世界500強企業(yè)——新希望集團的強大產(chǎn)業(yè)鏈資源，通過其自身的觸客屬性，與集團其他業(yè)務(wù)板塊相鏈接，提供「物業(yè)+團餐、物業(yè)+零售、物業(yè)+集采」在內(nèi)的全生命周期生活服務(wù)體系，在不斷提高客戶高滿意的基礎(chǔ)上保持較高的項目續(xù)約率，實現(xiàn)生活服務(wù)板塊上半年收入人民幣1.35億元，同比增長17.3%。其中，團餐及零售收入5,094萬元，較去年同期增長19.0%.

憑借穩(wěn)健的發(fā)展、行業(yè)領(lǐng)先的綜合實力和品牌影響力，公司獲得億翰智庫頒布的「2023年中國物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)」第22名；于中指院頒布的「中國物業(yè)百強企業(yè)」中位列第25名; 并首次獲得億翰智庫頒布的「億翰物業(yè)服務(wù)ESG評級A級」。

展望未來，新希望服務(wù)將持續(xù)踐行「民生新服始于煙火成都」的戰(zhàn)略，在有產(chǎn)業(yè)支撐和人口引入的一線、新一線和二線城市進行深層布局，進一步鞏固公司之深耕優(yōu)勢及品牌影響力；公司將持續(xù)通過招投標(biāo)、合資、戰(zhàn)略合作等方式加強規(guī)模拓展；堅持深度鏈接新希望集圍產(chǎn)業(yè)鏈，以民生服務(wù)綜合解決方案，為客戶在「資產(chǎn)保值增值」和「生活安心美好」兩方面創(chuàng)造價值，為股東帶來更長遠的回報。

新希望服務(wù)控股有限公司（股份代號：3658.HK）新希望服務(wù)控股有限公司作為提供綜合物業(yè)管理的民生服務(wù)運營商，深耕中國都市圈和城市群，是成都物企代表，西部物業(yè)服務(wù)市場領(lǐng)先企業(yè)。因背靠世界500強企業(yè)新希望集團，具有得天獨厚的品牌優(yōu)勢與民生產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈優(yōu)勢，重點圍繞「資產(chǎn)增值保值」與「生活安心美好」，為不同業(yè)態(tài)提供物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)，也因此獲得持續(xù)高質(zhì)量增長，并在億翰智庫頒布的「2023年中國物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)」及中指院頒布的「2023中國物業(yè)百強企業(yè)」中分別位列22名及25名，且首次獲得億翰智庫頒布的「億翰物業(yè)服務(wù)ESG評級A級」。

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