新城控股董事長是誰?

2018年8月24日，王曉松回歸新城控股，重新成為集團總裁。

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創業難、守業更難。對于地產二代而言，父輩的旗幟本身就會給他們壓力，而如今面臨著比他們父輩創業時更為嚴峻復雜的局面，整個行業面臨結構調整、經濟增速放緩，如果沒有足夠積累很難實現突破。

王曉松離開新城的兩年期間，是中場休息，更是蓄力，他依然在房地產行業投入了大量時間。第一是觀察了很多前沿科技企業，第二是從乙方的角度觀察了很多消費升級的項目，這是為了彌補商業基礎的短板。

嚴格把控身材和健康的人，都是有毅力且自律的人。新城每年四月有全員徒步，一天20公里;國慶前后，中層以上干部則會深入沙漠或戈壁進行徒步。

再度回歸家族，最直觀的改變不止是王曉松的外觀與職務，新城也不一樣了。從2016年的全年銷售額650億，到2018年的合約銷售額2210億元，新城控股排名躥升速度極快，躋身中國房企TOP8。

2021年9月中旬，王曉松回歸后的首個挑戰，分管商業開發事業部。他指出，“對于未來的新城而言，需要做好商業數據的應用和種子業務的培育這兩項主要工作”。據悉，商業開發事業部會增加更多區域公司，以大運營為手段，以現金流回正為核心，去打破職能壁壘。

王曉松喜歡把新城比作駱駝，“因為駱駝可以在最艱難的環境中走最長的路，獅子獵豹短時間的爆發力驚人，但在惡劣的環境下缺乏持續生存的能力。”

目前新城控股董事長是王曉松，1987年12月生，2009年7月畢業于南京大學環境科學專業，本科學歷。2009年8月，進入新城B股工作，任常州公司工程部土建工程師。2010年4月，任上海公司工程部助理經理。2013年2月，接任呂小平擔任新城地產股份有限公司總裁。2018年8月，擔任新城控股集團股份有限公司總裁。2019年7月，擔任新城控股集團股份有限公司總裁、董事長。2019年7月3日，王曉松擔任新城控股公司董事長，將行使法定代表人職權。2021年1月9日，新城控股官宣“85后”董事長兼總裁王曉松辭去總裁職務，改由公司董事兼聯席總裁梁志誠接任公司總裁。2021年5月20日，新城控股集團股份有限公司發布第三屆董事會第一次會議決議公告;董事會表決同意選舉王曉松任公司第三屆董事會董事長。2023年1月19日，新城控股公告，經公司董事會提名委員會審查通過，董事會同意聘王曉松任公司總裁，任期與本屆董事會任期相同。

新城控股的發展現狀如何?

1月10日晚間，新城控股披露2022年經營情況，全年累計合同銷售金額約1160.49億元，累計合同銷售面積約1191.52萬平方米。

期內，新城控股商業板塊表現較為亮眼，實現商業運營總收入為100.06億元(即含稅租金收入)，較2021年的86.39億元增長15.82%。

根據新城控股披露的數據，12月實現合同銷售金額約65.68億元，比上年同期回調68.44%;合同銷售面積約74.51萬平方米，比上年同期回調71.17%。

2022全年累計合同銷售金額約1160.49億元，比上年同期回調50.36%，累計合同銷售面積約1191.52萬平方米，比上年同期回調49.40%。

新城控股2022年中期報告中披露，公司在全國范圍內合計擁有土地儲備1.31億平方米，其中一二線城市約占公司總土地儲備的37.05%。也就是說，三線及以下城市占比約62.95%。

我們知道，2022年住宅受到最大沖擊的便是低能級城市。

有分析指出，在2023年，“保交付”仍是多數房企的主要工作。新城同樣將“保交付”工作列為公司運營管理的重中之重，表示將資源盡全力向保交付項目傾斜。

2022年全年，新城已組織交付13.1萬套物業。據悉，2023年仍要全力以赴完成保交付目標。

商業運營首破百億

對新城而言，商業地產則交出了一份不錯的成績。

疫情影響下，新城商業運營收入仍錄得增長，期內實現商業運營總收入為100.06億元(即含稅租金收入)，較2021年86.39億元增長15.82%。

另外，2022年度因疫情引發的租金管理費減免及經營扶持減少，導致商業運營總收入減少3.13億元。

根據公告，截至2022年12月31日，新城持有的已開業吾悅廣場為126個，管理輸出的已開業吾悅廣場為14個，另外5個已簽約吾悅廣場尚處于交接過渡期。

實際上，近年來商業地產對于新城的貢獻度逐年加大。

2022上半年，新城實現營業收入428.03億元，較上年同期下降45.89%，當中商業運營總收入47.18億，同比增長19.8%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤30.10億元，較上年同期下降30.11%。

同期，新城控股歸母凈利率為7%，較2021上半年提升1.6個百分點，主要由于毛利率較2021上半年提升了2.3個百分點至21.9%。

毛利率提升則主要得益于物業出租業務毛利率的提升：開發物業結算毛利率同比下降1個百分點至16.1%，投資物業租金毛利率則提升1.6個百分點至72.2%，并且物業出租及管理業務收入占比，較2021年同期提升5.6個百分點至10.2%。

對于企業來說，商業地產能夠貢獻穩定經營現金流，抵抗開發業務的波動風險。

12月中旬，新城控股對集團及各事業部總部進行組織升級。其中，集團總部定位為戰略總部、投資總部、風控總部。

此外，地產開發事業部負責全品類地產開發、代建;商業管理事業部負責全品類商業管理，強化商業深度運營相關職能。

新城控股表示，正在大力推進資管能力建設，運用成熟的物業開發及商業管理經驗，在項目端引入股權投資者共享收益、共擔風險。

此次組織架構調整，也將更好支持大資管戰略落地。

以上就是新城控股董事長的全部內容，希望上述內容可以幫助大家更好的了解新城控股，感謝大家的支持與鼓勵。