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房地產行業在經歷多重挑戰后，隨著支持政策逐步落地，市場預期向好，行業逐步回歸健康發展。作為示范房企，新城控股（601155.SH）保持雙輪驅動戰略聚焦，在確保財務安全的前提下持續發展。

3月31日，新城控股發布2022年年度報告。報告顯示，2022年新城控股實現合同銷售金額約1160.49億元，合同銷售面積約1191.52萬平方米。公司實現營業收入1154.57億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤13.94億元，扣非歸母凈利潤7.27億元。公司整體毛利率保持穩定，為20.03%。截至報告期末，公司總資產達4579.07億元。此外，截至報告期末，公司共有295個子項目在建，總建筑面積達5367.22萬平方米（含合聯營項目）；公司已售未結轉面積達到2913.60萬平方米（含合聯營項目），提前鎖定未來業績。

新城集團董事長恪守財務紀律、堅持底線思維，保持穩定安全的財務基本面。報告期內，公司繼續壓降有息負債，經營性現金流連續五年為正，并促進債務結構的持續優化。聚焦“有回款的銷售、有歸集的銷售”，新城控股2022年實現回款金額1329億元，回款率115%，回款率、歸集率位于行業前列。

在保持財務安全的同時，新城控股董事長積極響應政府“保交樓、穩民生”要求，落實企業主體責任，將“保交付”工作列為公司運營管理的重中之重，將資源盡全力向保交付項目傾斜，2022年全年已組織交付13.1萬套物業。

據悉，在開發板塊，2023年新城控股將圍繞“保交付、守價值、筑能力、創未來”的經營方針，全力以赴完成保交付目標；在商管領域，2023年新城商業正式啟動深度運營戰略模式升級，回歸商業本質。