最近幾天如果要問最火的股票，格力地產(chǎn)一定是其中之一，復(fù)盤之后連漲7板，累計上漲達到了95%，然而就在最近7連板的格力地產(chǎn)卻出現(xiàn)了下跌，15億資金出逃，很多人都在問7連板之后格力地產(chǎn)該向何處去？

一、15億資金出逃格力地產(chǎn)

(資料圖)

東方財富Choice數(shù)據(jù)顯示，12月20日主力資金凈賣出前20大個股中，主力凈賣出最多的是格力地產(chǎn)，凈賣出15億元；排名第二的是貴州茅臺，凈賣出9億元。

據(jù)中證網(wǎng)的報道，格力地產(chǎn)12月19日晚發(fā)布公告稱，截至本公告披露日，收購珠海市免稅企業(yè)集團涉及的資產(chǎn)審計、評估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事會、監(jiān)事會再次審議及公司股東大會審議批準，并經(jīng)有權(quán)監(jiān)管機構(gòu)核準后方可正式實施，本次交易能否獲得相關(guān)部門的批準，以及最終獲得批準的時間存在不確定性。

12月8日晚，格力地產(chǎn)披露《格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》及其摘要等相關(guān)公告，擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權(quán)并募集配套資金。

12月9日至12月19日，格力地產(chǎn)連續(xù)7個交易日漲停，累計漲幅達94.93%。截至12月19日，格力地產(chǎn)收報12.69%，最新市值239.2億元。

截至2022年12月16日，根據(jù)中證指數(shù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)，格力地產(chǎn)靜態(tài)市盈率為67.86，市凈率為2.47。而房地產(chǎn)業(yè)靜態(tài)市盈率為11.06，市凈率為1.00，格力地產(chǎn)市盈率、市凈率指標顯著高于行業(yè)水平，存在估值較高的風險。

二、7連板之后的格力地產(chǎn)該向何處去？

我們看到當前格力地產(chǎn)的7連板之后，出現(xiàn)了大幅下跌資金出逃的現(xiàn)象，我們到底該如何分析判斷格力地產(chǎn)當前的整體的市場表現(xiàn)呢？

首先，我們要看格力地產(chǎn)之所以有這么好的市場表現(xiàn)，歸根到底還是格力地產(chǎn)之前所宣布的收購，珠海免稅相關(guān)事宜所引發(fā)的市場關(guān)注，畢竟對于當時的格力地產(chǎn)來說，珠海免稅無疑是一針強心劑，幫助格力地產(chǎn)在原先房地產(chǎn)概念之中，一下子拿到了非常強勢的免稅概念。在當前整個免稅市場如此紅火發(fā)展的時候，格力地產(chǎn)有這么好的免稅概念實際上對于整個市場而言將會是一件非常重要的事情。在當前整個免稅市場發(fā)展紅火的今天，特別是中國中免所帶動的一系列的免稅市場發(fā)展的長紅趨勢之中，如此好的市場發(fā)展趨勢自然帶動了格力地產(chǎn)的向好發(fā)展。

其次，當前格力地產(chǎn)的連續(xù)大規(guī)模上漲，實際上過度透支了整個市場對格力地產(chǎn)的預(yù)期，我們可以說格力地產(chǎn)之前上漲的時候還是有一定的市場預(yù)期進行支撐的，有一定的業(yè)績表現(xiàn)，作為格力地產(chǎn)長期發(fā)展的一種可能性。但是從目前來看格力地產(chǎn)當前的這種價格，實際上已經(jīng)遠超了市場的預(yù)期成為了純粹的情緒發(fā)泄，所以自然而然就會有資本看到當前格力地產(chǎn)出現(xiàn)的問題。選擇退出也是很正常的，這是符合整個市場發(fā)展客觀規(guī)律的一件事情，所以這個時候出現(xiàn)一定的獲利回吐是非常符合格力地產(chǎn)的發(fā)展趨勢的。

第三，從長期市場發(fā)展的角度來看，當前格力地產(chǎn)應(yīng)該會有一批下跌的態(tài)勢，只有這樣才能讓格力地產(chǎn)逐漸回歸正常的水準，作為一家上市企業(yè)有再好的消息，也必須要將這些消息真正利用好，利用到自己的日常生產(chǎn)經(jīng)營之中，只有這樣才能夠推動企業(yè)長期可持續(xù)的發(fā)展，所以光有趨勢光有這種市場的優(yōu)勢是遠遠不夠的，關(guān)鍵是說格力地產(chǎn)如何能夠把免稅概念給做好，真正拿得出讓市場滿意的成績來，這才是格力地產(chǎn)長期發(fā)展最核心的關(guān)鍵。