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作者：李東耳

11月30日，貝殼（BEKE.NYSE/02423.HK）發布2022財年第三財季報。第三財季，貝殼錄得凈收入175.97億元，同比下降2.8%；錄得歸屬于貝殼普通股股東的凈利潤為7.23億元，2021財年同期為凈虧損17.65。

來源：貝殼三季報

財報顯示，第三財季貝殼總交易額為7371億元，同比降11.3%；存量房交易的總交易額為4490億元，同比增18.7%；新房交易的總交易額為2615億元，同比降36.2%；家裝家居的總交易額為20億元，2021財年同期為0.66億元；新興業務及其他的總交易額為247億元，同比降41.7%。

來源：貝殼三季報

受交易額變動的影響，第三財季貝殼存量房業務的凈收入為71.57億元，同比增16.6%；新房業務的凈收入為77.93億元，同比降31.3%；家裝家居的凈收入為18.46億元，2021財年同期為0.60億元，該業務交易額和凈收入增加的主要原因，是收購的家裝企業圣都家居裝飾有限公司業績并表；新興業務及其他的凈收入為8.01億元，同比增45.8%。

（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）