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8月29日，中金公司發布研報指出，美的置業上半年營收317億元，毛利率17.9%，歸母核心凈利潤16.6 億元，業績符合預期。財務穩健、土儲提質、利潤結構扎實，給予“跑贏行業”評級。

研報指出，得益于上半年量入為出的嚴格財務紀律，截至報告期末，美的置業三條紅線指標有所改善，凈負債率、扣預負債率較 2021 年末分別下降 1.4 和 1.8 個百分點至 44.9%和 70.3%，現金短貸比（剔除限制性現金）提升至 1.73 倍。

受益于大股東信用背書，美的置業融資渠道較民企同業更為暢通。上半年，公司發行 15 億元中期票據，票面利率為 4.5%；以及10億元公司債。并于8月成功發行一筆5.69億元的 ABN；公司亦與多家銀行達成戰略合作，獲得并購貸、按揭專項額度。平均融資成本較 2021年繼續下行 0.22個百分點至4.6%。

此外，中金公司認為在近兩年踐行布局優化和城市深耕戰略背景下，美的置業土儲質量穩步提升，當前在手貨值較為充裕。基于扎實的土儲盤面和財務端優勢，中金公司給予美的置業維持跑贏行業評級。