2022年3月31日，力高健康生活有限公司(簡稱“力高健康生活”， 02370.HK)在香港聯合交易所主板正式掛牌上市。力高健康生活發行價為4.1港元，募資1.56億港元。力高健康生活開盤價為4.55港元，截至目前，公司市值為10.36億港元。

一、公司概覽

力高健康生活，成立于2008年，是江西省領先的物業管理服務供應商，其服務網絡覆蓋長江三角洲、大灣區、環渤海地區及華中等經濟發達的核心區域。目前公司有在管項目總計達91個，在管總建筑面積達15.1百萬平方米，并且公司已訂約管理位于中國11個省、市及自治區的28座城市的133個項目，合約總建筑面積約為23.5百萬平方米。在整體實力方面，公司于2018年獲評為中國物業服務百強企業之一，排名68位，隨后于2021年排名上升至第四十位。

于往績記錄期間，按業務線劃分，公司的收入主要來源于物業管理服務，非業主增值服務以及社區增值服務。按物業開發商類型劃分，截至2021年9月31日九個月，來自力高集團及其關聯公司的收入占公司總收入的70.4%。于同期，按照物業類型劃分，來自住宅物業的收入占總收入的93.0%。

二、新股分析

1、作為物業股缺乏外拓能力，業務上高度依賴其母公司力高集團。2018-2020年，力高健康生活就力高集團(01622.HK)所開發物業有關提供物業管理服務所得的收益分別為7990千萬元、9780千萬元、1.229億元，占其物業管理服務所得收益的96.7%、93.4%及90.4%。

2、力高集團融資成本較高，資金緊張，分拆物業為母公司輸血。根據力高集團的公告，其于2021年5月額外發行的于2022年到期的65百萬美元優先可持續性票據利率為8.0%。力高集團要遠高于行業平均水平。

五、關于華通證券

華通證券是一家領先的綜合型券商，其成立于2017年，擁有香港證監會1號牌證券經紀牌照、新西蘭FSPR證券經紀牌照。成立短短幾年，華通證券即憑借“簡單·安全”的獨特理念和產品，成為行業內不可小覷的新晉力量，2017年起已累計服務超過60000客戶，交易總額達千億，部分熱門新股融資額度超20億，并且擁有極高的用戶忠誠度和評價。借助互聯網創新技術與金融工程，華通證券建立了一鍵投資全球資產的互聯網數字金融平臺。操作簡單、界面簡單、入金簡單、出金簡單，是全球唯一一家10分鐘即可實現開戶入金交易并實現24小時日出金的港美股券商。其業務范圍涵蓋了港股打新、港美股交易、信托產品等多個方面，深股通和滬股通業務也已經在華通證券APP上線。

資料來源：資本邦，智通財經，力高健康生活招股書，燈塔研報，東方財富網，利弗莫爾

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