近日，記者從深圳鹽田區獲悉，小梅沙片區城市更新二期項目將于3月開工。建于1979年的小梅沙度假村，承載了無數深圳人的記憶，它曾和大梅沙一起被譽為“鵬城八景”之一。因重新改造需要，該片區已于去年10月15日關閉，預計改造項目2024年竣工、2025年正式投入運營。屆時，小梅沙片區將蝶變為“山、海、城”一體的世界級都市型濱海旅游度假區。

小梅沙片區城市更新項目總投資153億元，分兩期建設。其中，一期項目已于去年啟動開工，主要包括在小梅沙大酒店和小梅沙海洋世界的原址上，建設深圳美高梅酒店特色文旅商務空間、濱海居住社區等項目，投資約64億元，預計將于2024年與新海洋世界、小梅沙海濱公園、疊翠湖郊野公園等同步開業運營;二期項目總建筑面積約35萬平方米，即將于3月正式開工，包含釣魚臺精品酒店、麥思精選酒店、濱海主題商業及產業辦公等，計劃將于2025年正式面市。

按照全域大公園理念，經過更新改造后，小梅沙片區將整體呈現“一軸四區”的空間規劃格局，由北部馬巒山谷、經內湖直達沙灘的80米寬視線通廊，將區域整體劃分為東、西、南、北四個片區，形成“中央山海主軸+奇幻海洋世界+濱海風情小鎮+活力疊翠山林+歡樂梅沙海灣”的格局。

具體來說，北區將規劃建設疊翠湖郊野公園，打造婚禮儀式堂、山林驛站、戶外運動基地、教育營地、網紅景點等;南區將規劃建設小梅沙海濱公園、新海洋世界、高端國際酒店、濱海主題商業、文旅商務空間、高端濱海住宅等業態;小梅沙灣將集海灣生態、水上運動、濱海休閑、親水娛樂于一體，引入各級賽事，打造精彩多元的活力灣區 。

截至目前，正在建設的美高梅酒店已經完成地下室主體結構工程，地上完成三層結構，預計12月30日可完成至主體結構10層，明年1月能達到封頂。而緊鄰美高梅酒店的是新建的小梅沙新海洋世界，共三層面積近10萬平方米，造型形似海螺，目前項目已建成兩層，今年11月底主體結構便可封頂，預計2024年上半年落成開園。