6月12日,濱海潤府首次備案價正式出爐!
【資料圖】
據東莞市住建局官方公布的最新消息,此次備案樓棟為1、9號住宅樓,均為裝配式建筑商品房,精裝備案。
▲截圖自東莞市住房和城鄉建設局官網
其中,1號住宅樓高39層,共推出108套房源,戶型均為建面約143㎡四房,整體備案均價為46267.01元/㎡,低至41529.35元/㎡,最高價為52204.31元/㎡,套均總價在約593-745萬之間。
9號樓高30層,共推出116套房源,戶型涵蓋建面約95-125㎡三四房,整體備案均價為42298.24元/㎡,單價區間為37888.38-45286.86元/㎡。
這兩年以來,中心城區、松山湖等核心地段誕生了多個熱門樓盤,房價幾乎都是5萬元/㎡起步,總售價普遍達到千萬水平,而且往往都是銷售較火爆,量價齊飛。
高價樓盤熱銷的背后,也反映出東莞樓市的改善需求旺盛,城市新貴富豪們熱衷購置城市核心資產進行財富增值保值。
濱海潤府是濱海灣新區內的首個純新盤,其優越的地理位置同樣吸引了不少購房者關注。究竟去化如何,我們拭目以待。濱海潤府臨近地鐵2號線三期終點站交椅灣站(建設中),未來將打造成為濱海TOD大盤。
▲濱海潤府實景圖(樂居攝于2023.05)
項目占地約14.7萬㎡,總建面約31.6萬㎡,規劃建設9棟住宅樓和1棟幼兒園,住宅總戶數為1085戶。
據了解,項目自帶建面約10萬㎡的商業中心,規劃引進200+間店鋪,打造萬象系濱海度假購物天地。同時,周邊還有海濱驛站、花海里、濱海灣文體公園、苗涌生態長廊、沙涌生態長廊等自然景觀,生態資源優越。
濱海潤府位于東莞“三位一體”發展核心之一的濱海灣新區核心地帶,未來區域的規劃、定位、產業配套都將對標中心城區和松山湖,地段潛力毋庸置疑。
但相較于城區和松山湖,濱海灣新區的發展還處在起步階段,交通、教育、商業、醫療等各項與生活息息相關的配套還不夠完善,未來幾年內可能會受到施工帶來的噪音、粉塵以及出行不便等影響。
不過,從長遠來看,濱海灣新區的未來發展潛力還是巨大的。你覺得濱海潤府這個價格值得入手嗎?歡迎在評論區發表你的看法~
以下是具體備案詳情:
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文章來源:樂居買房