樂居新媒體2023年3月22日上午，備受珠海市民關注的“三溪科創城”揭牌儀式成功舉行，“三溪科創小鎮”正式更名為“三溪科創城”。

三溪科創城效果圖

三溪科創城總規劃面積14.05平方公里，規劃建設用地面積7.56平方公里，規劃居住人口4.17萬人，含現狀大鳳凰山山脈、界涌舊村改造，是珠海主城區唯一可開發的成規模連片土地空間。

(相關資料圖)

三溪科創城從出生起便帶有光環，越來越多人把目光投向這片充滿創新與機遇的黃金之地。

該片區以光電產業為特色，重點發展光電、5G+智能制造、數字經濟三大產業，集聚總部企業及上市公司。在三年時間里，其規上企業數量由142家增長到202家，規上工業企業數量由51家增長到77家，年度總產值由71.96億元增長到113.96億元，不斷助力珠海產業升級。

格創·集城效果圖

未來，三溪科創城將打造成珠江西岸第四代產業園區示范平臺，珠海市標志性產業園區，香洲區重要的產業和科創空間，設施配套完善、城市環境宜居，富有生活氣息的產城融合示范區。

三溪科創小鎮效果圖

主城繁華生活一步到位

作為三溪科創城內首個住宅項目，不久前開放營銷中心的明溪花園，一時間吸引了許多人的目光。

近日，樂居新媒體來到明溪花園實地踩盤，揭開它的神秘面紗。

明溪花園俯瞰效果圖

明溪花園位于珠海G105國道北側、瀝西路東側，占地面積20804.3㎡，總建筑面積101814.21㎡，共699戶，物業為萬科物業，預計在2025年7月交樓。

項目依托于蘇曼殊人文故居的文脈氣息，打造了5進園林、6大詩意場景，具有鮮明的國風特色美學風格。

明溪花園效果圖

在交通上，明溪花園位于珠海主城交通圈核心點位，毗鄰香洲大道（G105國道）、香海高速，銜接廣澳高速四通八達，3公里內可通過高速路暢達全國，半小時暢通澳門及珠海各區域。

在教育上，項目周邊有著三溪幼兒園、三溪小學、第十五小學、第九中學、文園中學鳳山校區等優質教育資源，形成全齡段教育圈。

三溪小學效果圖

在商業上，項目自配建1.2萬㎡商業街，項目兩公里內可達印象城（珠海山姆會員店）、金發廣場、漫舒·溪里廣場等大型商場，20分鐘車程內通達主城區多個城市級購物中心。

項目商業配套效果圖

同時，項目毗鄰蘇曼殊故居、三溪公園（在建中）、香山湖公園、鳳凰山風景旅游區、普陀寺、珠海體育中心，生態景觀與人文景點遍布。

三溪公園效果圖

值得一提的是，明溪花園旁邊的三溪鄰里中心也正加大馬力建設中，項目總占地面積約8700平方米，內部集中配置公共服務平臺、培訓中心、黨群服務中心等設施，建成后將為周邊工作生活的企業人才提供便利的一站式服務。

精工品質塑造美好新生活

除了身處核心地段外，明溪花園擁有的精工品質，也是其聲名遠外的制勝法寶。項目在房子的建造上謂是下足重本，只為打造更好的居住體驗。

明溪花園沙盤實景圖

在社區配套設計上，明溪花園專門配備了社區客廳-講書堂、國學認知花園-聞書香、四點半學堂-禮學境、圍棋天地-國粹知識、環形跑道-議詩會、兒童樂園-登書言等國風休閑場所，寓教于樂，讓小孩從小沉浸在文化濃郁的環境中。同時，社區內還有探險山丘、休閑座椅、休閑吧臺、滑滑梯、攀巖、乒乓球臺、少年運動器械等運動天地，讓兒童、老人盡享休閑歡樂時光。

在房子的精裝設計上，明溪花園也是細節滿滿。其房子的玻璃選用雙層中空玻璃，隔音效果出眾，同時利用空氣壓力差，實現自然通風；衛浴采用的是歐洲百年衛浴品牌——樂家衛浴；智能門鎖用的是索拉洛克的K8人臉識別智能鎖；窗戶材料是世界三大門窗品牌——日本YKK等……在細節之處下足成本，這些都體現了明溪花園的匠心精工品質。

樂居新媒體了解到，作為珠海主城區醇熟新盤，明溪花園在售戶型可謂是買少見少。據銷售透露，目前明溪花園首推5棟住宅，在售建面約為69㎡兩房兩廳一衛、約89㎡三房兩廳兩衛、約102㎡四房兩廳兩衛，均價為29000-32000元/㎡。

明溪花園樣板房實景圖

今年以來，珠海的住宅地塊供應少之又少，主城區更是許久沒有迎來住宅地掛牌。如今主城區住宅席位十分稀缺，錯過不再。

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文章來源:樂居買房