熱鬧的小陽春之后，樓市后續增長動力有明顯減弱。

一季度由于受到前期積壓的需求密集釋放影響，后續市場活躍度有所回落，導致4月銷售環比下行。

下面，我們一起來看看4月江門整體樓市成交情況。

(資料圖片)

4月全市一手住宅成交4067套

4月江門全市一手住宅成交4067套，住宅成交均價8295.29元/㎡。

一手住宅成交情況: 蓬江區成交1053套，江海區成交334套，恩平市成交312套，開平市成交464套，臺山市成交800套，新會區成交669套，鶴山市成交435套。

4月江門市區住宅網簽2056套

4月江門市區商品房網上簽約共3331套，簽約面積308484㎡，銷售金額為2651723017元，均價8596元/㎡。其中住宅網簽2056套，簽約面積為231689㎡，銷售金額為2308365020元，均價9963元/㎡。

4月江門個盤網簽情況

從個盤網簽情況來看，超100套的項目較3月大幅減少，僅有位于臺山的保利公館，4月成交102套。

4月全市住宅供求情況

2023年3月江門市新發放預售證45個。預售住宅套數：3993套，預售住宅面積：396815㎡；預售商業套數：255套，預售商業面積：14447.2㎡。

4月全市二手住宅網簽情況

4月江門市區二手房商品房網上簽約共3524套，簽約面積340716㎡，銷售金額為1715081259元，均價5034元/㎡。

其中住宅，網上簽約2607套(江海區成交218套、恩平市成交175套、開平市成交417套、臺山市成交376套、新會區成交467套、鶴山市成交344套、蓮江區成交610套)，簽約面積為286563㎡，銷售全額為1543276415元，均價為5385元/㎡。

來源：江門住建、江門房協

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文章來源:樂居買房