平頂山樓市3月份最新備案數據公布，已經快成為“繁華”代名詞的平頂山新華區，成績又是怎樣的呢？

下面就和樂居平頂山一起來看看吧！

(資料圖)

新華區：最好的區域，最差的業績

3月，平頂山新華區監測樓盤備案房源僅53套、面積5860.97㎡。與2月相比備案套數下降36.90%，面積下降36%。

3月新華區監測樓盤備案面積占市區監測樓盤總備案面積的7.32%，不僅在市內五區中排位墊底，而且也是去年下半年以來的9個月中，該區備案量最低的月份。3月備案10套及以上房源，或者備案面積500平以上的樓盤，僅有可憐的2家。

新華區地處老城區最為繁華的區域，醫院、教育、商業等配套也是全市最為齊全的，為何在樓盤銷售中卻如此低迷呢？

筆者以為，這主要問題出在價格上，梳理一下該區的樓盤，新華區主城內在售的樓盤本來就不多，但每平8000元左右或以上的樓盤就有6家，每平7000元左右的樓盤有5家。雖然也有一些6000左右的樓盤，但位置大多稍偏。

在居民收入下降、對樓市信心不足的情況下，如此高的房價，自然會把絕大多數剛需客戶擋在了門外。其二，這些高價樓盤大多是高層產品，容積率相對較高，這對剛改客戶來說又不是十分理想，自然又會失去一部分客戶。

這些高價樓盤如果能在價格上稍讓些步，會不會帶來一定的銷售業績？

3月，新華區有15個樓盤實現了備案，占市區實現備案樓盤的22.73%。

在住宅上，3月新華區實現備案的樓盤有13家，備案50套、面積5568.69㎡。與2月相比備案套數下降35.90%，面積下降35.47%。

在商業上，3月新華區有2家樓盤實現了商業備案，備案3套、面積292.28㎡，在市區排名第四，與2月相比下降二位。

3月份，新華區有1家樓盤進入前十，是常綠·北宸上苑（第十）。

與2月相比，3月新華區實現備案的15個樓盤中，4個樓盤在增長，7個樓盤在下降，4個樓盤實現零的突破。

編輯：LS

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文章來源:樂居買房