在房貸利率持續下調的影響下，部分購房者已從原先的觀望狀態，到現在的付諸行動了。

樓市，真的暖了？

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江門全市一手住宅成交1421套

上周（2023年2月6-12日），江門全市一手住宅成交1421套，住宅成交均價7768元/㎡。

一手住宅成交情況：蓬江區成交288套，江海區成交140套，恩平市成交161套，開平市成交176套，臺山市成交263套，新會區成交230套，鶴山市成交163套。

江門市區住宅網簽658套

上周（2023年1月30-2月5日），江門市區商品房網上簽約共1202套，簽約面積88333㎡，銷售金額為731350828元，均價8279元/㎡。其中住宅網簽658套，網簽面積為70512㎡，銷售金額為680073521元，均價9645元/㎡。

從江門市區住宅網簽情況來看，網簽居首，共網簽230套；其次為江海區，共網簽140套，蓬城片區網簽104套排名第三。

個盤網簽情況來看，市區網簽套數居首的樓盤為合生·云山帝景，網簽37套，網簽面積3867.38㎡，網簽均價約6972元/㎡；

其次為龍光龍湖·雙龍天著，網簽33套，網簽面積3620.73㎡，網簽均價約6729元/㎡；第三為海悅東昇，網簽29套，網簽面積3132.84㎡，網簽均價約13859元/㎡。各區樓盤網簽套數排行如下：

一周市區住宅供求情況

供應方面，2023年2月6-12日江門市區（蓬江區、江海區、新會區）新發放預售證0個。

二手：網簽423套 均價6字頭

據悉，上周（2023年2月6-12日）江門市區二手房商品房網上簽約共583套。其中住宅網上簽約423套（江海區成交32套、恩平市成交31套、開平市成交69套、臺山市成交48套、新會區成交80套、鶴山市成交53套、蓬江區成交110套），簽約面積為45869㎡，銷售金額為275964573元，均價為6016元/㎡。

來源：江門房協網 （源數據采集自江門住建局官網），江門市房屋交易和產權管理信息平臺

僅供參考

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文章來源:樂居買房