買房過程中有朋友會糾結，到底買大社區還是小社區好？事實上，不同規模的社區，它們的居住體驗是不一樣的。

先來看看大社區的優勢：

(相關資料圖)

1）開發商實力雄厚

只有實力雄厚的開發商才有能力開發大社區，大開發商有著更高的開發品質和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。

2）社區配套設施完善

首先，大規模的開發時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社區內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套會比較齊全。另一方面，因為規模大，容易受政府重視，社區周邊的市政配套也會越來越多。

但是，大社區也會有相應的劣勢，如

1）人員相對密集

如果大社區規劃不好，停車位不夠的問題就會影響到生活質量。另外，由于人口多，社區配的幼兒園接收的人就多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。

2）配套完善的周期較長

雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大的社區都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

再來看看小社區的優勢：

1）建設周期短，業主生活質量有保障

小社區一般在兩三年內便可全部完工，相對來說建造周期短，同一社區的可以同時交房，同一段時期內裝修，因此裝修帶來的相互干擾較小。小區也沒有后面二、三期的后續開發，可以保障已入住業主的生活質量。

2）配套設施的占有率高

每個社區都會有基本的配套設施，而小社區的基本配套設施因為社區人少，可以分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更好。

最后看看小社區的劣勢：

1）居住環境不如大社區

小區因為面積的限制，居住環境會不如大社區更舒適。小型社區住戶少，物業服務所涉及的范圍會相對窄一些。比如說，周末或逢年過節沒有社區活動，指引牌、標識等也相對較少。

這是因為，物業服務最大的動力來源于大量業主繳納的物業費，社區住戶過少，物業費再貴，也很難維持較高的物業管理水平。

2）內部配套不齊全

面積限制，小社區沒有辦法建設過多的景觀資源，綠化率往往比較低，活動空間小，尤其那種只有一兩棟樓的迷你小區，業主想要在社區里散散步都難。

【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房