樂居新媒體 任時建 發自珠海 11月第3周，珠海樓市成交全面上升。上周（11.14-11.20），珠海住宅網簽成交413套，環漲30%。同時，市場上有5盤取得預售證，8盤備案價公示，最高均價約5.05萬元/㎡。

商品房網簽700套

據合富研究院數據顯示，上周全市商品房網簽700套，環漲80%；網簽面積71466㎡，環漲96%。其中：住宅網簽413套，環漲30%；商業網簽71套，環漲209%；辦公網簽216套，環漲350%。

(資料圖)

從區域成交來看，斗門區以住宅網簽133套排名第一，環漲33%；唐家以成交96套排名第二，環漲50%；金灣和南灣以網簽58套并列第三，其中金灣成交環跌16%，南灣成交環漲32%；橫琴以成交23套排名第四，環漲53%；高欄港以成交17套排名第五，環漲21%。

一周住宅成交榜出爐

上周珠海一手住宅網簽排名前十的樓盤中，3盤位于香洲區，3盤位于斗門區，4盤位于高新區。

其中，華發又一城獲得住宅網簽成交第一名，成交28套，成交面積3193㎡；格力海岸獲得成交第二名，成交21套，成交面積1822㎡；港灣天際獲榜單第三名，成交21套，成交面積1473㎡。

住宅網簽套數進入全市前十的樓盤還有湖心明悅、國維中央廣場、中海寰宇天下、綠景璽悅灣、華潤置地廣場、美的寶龍城、五洲東方墅。

5盤取得預售許可證

據珠海市商品房預（銷）售專網發布，上周珠海共有5個樓盤拿到預售證，分別為珠光里程花園、華發水郡花園、粵海拾桂苑、京華家和花園、華發匯華灣畔花園，共828套房源進入市場，相比11月第一周拿證房源量環比下降49%。

8盤進行價格備案

上周，珠海市住房和城鄉建設局公示了8個樓盤的價格備案，共1301套房源，均價為1.01-5.05萬元/㎡。

其中香洲區有1盤，為珠光里程花園，均價為4.83萬元/㎡。

橫琴有1盤，為華發悅澳灣花園，均價為5.05萬元/㎡。

斗門區有2盤，分別為中鐵建湖心花園、湖心明悅花園，均價為1.86-2.04萬元/㎡。

金灣區有4盤，分別為粵海拾桂苑、時光序花園、中珠領域花苑、展科花園，均價為1.01-3萬元/㎡。

在金融16條發布后，上周珠海住宅成交有了明顯上漲。本月底又將迎來新的土拍，會不會助力樓市成交持續上漲？讓我們拭目以待。

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文章來源:樂居買房