買房時在一些置業顧問的口中，房子格局南北通透，但其實并不是真的南北通透，那只是南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣其實是達不到空氣對流的效果。所以在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業顧問給忽悠了。

通常，要滿足以下三個條件才能稱得上真正的“南北通透”：

客廳、餐廳相連，南北打通

(資料圖片)

即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。

室內普遍呈短進深、大面寬的格局

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內整體的采光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。

房間分居南北，門對門通風順暢

即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內空氣可以在臥室之間產生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。

南北通透戶型有什么好處？

第一，采光好

朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內光線也會顯得比較明亮。

第二，視野多樣

全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

第三，私密性強

南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。這樣就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

最后，要說明的是“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽臺，室內采光也不會太好。

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文章來源:樂居買房