樂居新媒體珠海訊 近日，據珠海市公共資源交易中心發布消息，斗門區掛出8宗涉宅用地，地塊均位于湖心新城，其中有五宗宅地將集中在12月15日開拍。

值得一提的是，本次掛牌的8宗宅地總出讓面積共約29.60萬㎡，總計容積率面積約66.55萬㎡，掛牌總起拍價超50.71億元。下面，讓我們先來一睹這次掛拍的詳情吧！

22151地塊信息

(資料圖片僅供參考)

22151/珠自然資儲2022-21地塊位于斗門區騰逸路以南、廣安路東側，該宗地面積49905.48㎡，計容建面103093.11㎡，起拍總價為8.26億元，折合樓面價約8012元/㎡，將于12月2日摘牌。

22164地塊信息

22164/珠自然資儲2022-24地塊位于斗門區騰逸路以南、廣安路西側，該宗地面積48925.15㎡，計容建面127603.73㎡，起拍總價為10.18億元，折合樓面價約7978元/㎡，將于12月13日摘牌。

22165地塊信息

22165/珠自然資儲2022-25地塊位于斗門區白藤街道平華大道以南側、廣安路東側，該宗地面積48208.43㎡，計容建面97361.97㎡，起拍總價為7.1億元，折合樓面價約7292元/㎡，將于12月14日摘牌。

22166地塊信息

22166/珠自然資儲2022-28地塊位于斗門區白藤街道騰逸路南側、明月路西側，該宗地面積15642.82㎡，計容建面42995㎡，起拍總價為3.14億元，折合樓面價約7303元/㎡，將于12月15日摘牌。

22167地塊信息

22167/珠自然資儲2022-29地塊位于斗門區白藤街道明月路東側、望澤路北側，該宗地面積13796.53㎡，計容建面38896.62㎡，起拍總價為2.76億元，折合樓面價約7096元/㎡，將于12月15日摘牌。

22168地塊信息

22168/珠自然資儲2022-26地塊位于斗門區白藤街道福安路西側、望澤路北側，該宗地面積15762.06㎡，計容建面43012.86㎡，起拍總價為3.08億元，折合樓面價約7160元/㎡，將于12月15日摘牌。

22169地塊信息

22169/珠自然資儲2022-30地塊位于斗門區湖心新城騰逸路南側、星湖路西側，該宗地面積50477.99㎡，計容建面100377.88㎡，起拍總價為7.71億元，折合樓面價約7680元/㎡，將于12月15日摘牌。

22170地塊信息

22170/珠自然資儲2022-27地塊位于斗門區廣安路東側、紅心路北側，該宗地面積53304.57㎡，計容建面112174.37㎡，起拍總價為8.48億元，折合樓面價約7559元/㎡，將于12月15日摘牌。

片區均價1萬+ 生活配套再爆發

湖心新城作為珠海熱門板塊，一直備受政府和購房者的青睞。近日，樂居君實探湖心新城，發現該片區可謂是“生機勃勃”。

以前的湖心新城是一片荒地，人煙稀少。如今，片區內四處可見建設者的身影，一條條交通大道縱橫交錯，一幢幢高樓拔地而起，呈現出活力十足的新景象。

眼下，湖心新城人居環境不斷完善，如華發、金茂、家和置地、招商蛇口、復地、海倫堡等開發商相繼入駐，構建一幅龐大而又規整的住宅新城。該片區整體價格相比往年有所下降，目前均價約為13000-19000元/㎡，一些較小戶型總價甚至在150萬以下，相比市區及旁邊的航空新城價格優勢較為明顯。

同時，湖心新城的生活配套正加速完善，“高鐵新城”和“教育大城”的雛形已現。

在交通上，湖心新城五橫四縱交通格局已展現出來。縱向俯瞰，跨越珠海東西的香海大橋已通車，斗門至香洲通勤時間從以前的1小時，將縮短為15至20分鐘！同時，珠海大橋擴寬工程加速推進，香海路先行段建設已提上日程。

橫向延展，機場東路、平華大道等9條城市干道正加快建設。對外還將依托珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項目，直聯粵港澳大灣區城市群。

在教育上，湖心新城規劃27所全齡段學府，包括15所幼兒園，8所小學，4所中學，如金茂中小學、湖心小學、金灣一小、白藤湖小學、城南中小學、珠海實驗中學、紅旗中學等，教育資源十分豐富。

在商業上，片區的四大商業綜合體雛形已現，目前家和城廣場已營業，愛琴海購物中心、金茂商業、豫園商業等商業綜合體正在動工或即將動工。

片區利好配套逐漸兌現，湖心新城潛力正在全面爆發。此次斗門區掛牌數量多，且地塊的質量可圈可點，相信有不少珠海市民對此十分期待，最終會花落誰家呢？是否會與11月3日集體出讓宗地的情況一樣，全部被國企拿下？樂居君將持續關注！

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文章來源:樂居買房