樓間距通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，有前后距離和左右距離之分。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

(資料圖片)

樓間距關系到我們的居住品質，比如居住私密性、采光、通風等。

1）隱私性

樓間距過近，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人缺乏安全感。

2）采光性

樓間距對住戶最直接的影響就是采光，如果樓間距過小，屋子里的日照時間就會比較短，房屋的整體采光就會不足。一方面，會使房間內部比較潮濕，且屋內易陰冷；另一方面還會讓屋內整體都比較黑，尤其是低樓層，往往大白天的有時候也要開燈，造成更多的生活支出。

3）安全性

樓間距太近，也會對居住安全造成一定影響，尤其是消防安全。有一些小區(特別是老舊小區)，樓間距本來就很小，再加上道旁可能被業主停上了車，一旦發生火災時消防車根本開不進去，這樣小區在安全上就會存在重大隱患。

4）通風性

樓間距過近，前樓往往會對后面的樓房造成遮擋，無法實現正常通風。這樣的情況下，即使樓盤的戶型很好，室內的通風也不能保證一定會好。

5）噪音大

那么，多少距離才合適？

根據國家相關法律規定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少于1小時的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度以及數學中的計算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）

如果建筑樓間距可以滿足這個標準，光線一般是沒問題的，但實際生活中，很多開發商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到1：1．2的標準，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責任。

因此，綜合上述所言，在多層之間最合適的樓間距是6米，在多層和高層之間最合適的樓間距是9米，在高層之最合適的間距是13米。

樓間距過近會造成比較大的噪音。試想一下，上班回家后想早點休息，時不時會傳進來車輛聲、電視聲、孩子哭鬧聲等等，不聽也不行，嚴重影響生活質量。闊綽的樓間距使整個樓盤的品質在私密性、空間感、陽光感、通透和舒適感等方面都有很大提升。

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文章來源:樂居買房