打開天窗，陽光傾瀉。

靜謐夜晚，坐看星河。

(相關資料圖)

過去，說起閣樓，人們總是會聯想起這樣的畫面。似乎只要打開天窗，天空就觸手可及。那種獨特的體驗，使得購房者會對閣樓充滿了美好的幻想。然而，近些年，閣樓已不復當年的頂流地位，居住閣樓的種種煩惱卻日益被更多的人們所熟知，當下的新房建設也減少了類似的規劃。小編整理了一下選購閣樓可能面臨的一些問題，并提供一些裝修意見，供購房者參考。

首先，頂層的問題，一個都“沒跑”。

常見的頂層居住問題，主要包括漏水、冬冷夏熱等兩大硬傷，頂層閣樓只能有過之而無不及。因此，對于頂樓業主的裝修更要格外關注防水、保溫、隔熱的問題。一方面，針對頂層閣樓，一定要做找專業團隊做好防水，減少后期居住時雨雪天氣對家里造成漏水的破壞；另一方面，建議對頂層做單獨的保溫和隔熱，這樣在入住后，室內溫度受外界影響更小，居住更適宜。

其次，不規則的空間，日常居住更顯逼仄。

由于閣樓的頂部空間多是斜頂，室內空間較普通平層顯得不夠規則，如果裝修設計不科學則會顯得更加壓抑。因此，建議首先規劃好閣樓的功能用途，然后再根據用途和房間來定制家具，提高空間使用效率。例如，可以設計成小書房，一方面可以利用好白天的采光，一方面還能享受獨處天地的愜意。還可以打造成獨立的影院，在家就可以感受大片氛圍，更有現場感。

但是，不建議閣樓做臥室，特別是頂棚是陽光房類設計的閣樓，平時休息可能會受到影響，早上醒的早，雨天聲音吵，且在橫梁壓頂的狀態下入睡可能會有不安感，長期保持這種狀態可能會影響身體健康。

實際上，一般購買閣樓主要是出于兩種原因考慮，一種是單獨購買閣樓價格低廉，可以用較低甚至很低的預算撬動相對較大的面積，會讓人覺得很劃算；另一種是買頂層贈送閣樓，本質上，這是為平時難以出售的頂層增加了一項附加值或者說是加分項，且會使得頂層的價格也不會過低，更容易出售。

通過上述兩大問題的分析，小編建議購房者不要輕易出于價格或預算原因選擇第一種方案，即，不建議單獨購買閣樓，后期入住的問題再置換的難題都會逐漸涌現；而如果是出于第二種原因的考慮，則也建議先充分評估，家里是否真的需要額外增加一個這樣的空間，不建議為了閣樓而盲目選擇頂樓，畢竟后期的裝修、維護都需要付出更多。

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文章來源:樂居買房