悄然入秋

這是一個收獲的季節

東莞首批三限房中

(相關資料圖)

虎門三限房10月底首開盤

長安三限房還會遠嗎？

長安·東實旗康苑

它來啦！

01國企品質實力護航

東實集團作為市政府指定的三限房代持機構，參與首批三限房開發建設和運營管理，目前虎門、長安、塘廈、鳳崗項目建設工作正有序推進中。

東實集團，是東莞市屬國有獨資企業。2012年10月31日成立以來，東實集團始終圍繞東莞市委、市政府的戰略部署，堅持“政府主導、市場運作、科學管理”的工作思路，以“推動城市升級、創造美好生活”為使命，堅持積極參與市場競爭、完成政府交辦任務“雙輪驅動”，探索城投與產投“雙軌發展”，實施投資、建設、運營“三位一體”模式，現已形成城市綜合運營、產業投資運營、環保產業三大主營業務，并積極承擔產業援疆任務，大力構建集團內部多元協同的業務生態圈，促進集團各業務融合共進。

02灣區C位黃金主軸

東莞長安，位于粵港澳大灣區黃金中軸線上，地處珠江口國際灣區頂部、珠三角東岸黃金走廊核心位置，是莞深交匯融合的前沿。

去年9月，前海合作區正式擴容近8倍，長安作為東莞唯一與前海自貿區接壤的板塊，是深圳接駁東莞的第一站，在承接前海的擴容上備受利好影響。隨未來濱海灣新區的創新改革，長安將會擁有更多的政策傾斜和資金投入。

長安作為東莞實力最強的鎮街，GDP連續三年居于東莞榜首，2021年GDP達880.7億，未來潛力不可估量。

長安擁有以智能為核心的電子信息和機械五金模具兩大特色產業集群，擁有國家高新技術企業628家,包括OPPOVIVO小天才光寶金寶捷榮華茂祥鑫東陽光等知名企業,全鎮共有A股上市企業7家,超過全市的六分之一

如此優秀的長安，難怪這么多人才想在這里安居！

現在，在長安“上車”的機會來了！而且還是“半價”！

東實旗康苑，就是這個機會！

03半價置業長安值得

東實旗康苑，作為東莞首批三限房之一，是政府提供政策優惠，面向符合規定條件的本市無房家庭供應的保障性住房，屬于共有產權住房。

大家只需以一半的價格獲得三限房50%的個人產權份額，即可享有100%的自住使用權，能享有與市場化商品房同等的公共服務權益，包括教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等，而且滿足限售年限后可以轉讓。

一半總價、一半月供輕松實現置業，享受市場化商品房商業貸款、公積金貸款政策，還可辦理紅本不動產權證。你心動了嗎？

04品質保證人才優選

項目位于長安鎮新民社區，坐落東寶河景觀帶，毗鄰濱海灣新區，與深圳僅一橋之隔。項目占地約1.68萬㎡，總建筑面積約8萬㎡，規劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園和商業裙樓。

項目精心打造約70-80㎡精裝二至三房，精裝修交付，省心省力，由東實集團全程參與項目的開發建設和運營管理，國企品質保證，值得信賴。

三限房從購房條件，到分配方式，再到完全產權獲得，無不體現東莞對人才的青睞。未來，這里將匯聚東莞各行各業人才菁英，是妥妥的“人才社區”。

小區內部精心配備慢行跑步道、兒童活動設施、幼兒園活動廣場、健身廣場、休閑廣場、羽毛球場、商業街等娛樂休閑場地，滿足不同年齡段人群的需求，打造健康的人才活力社區。

政策 回 顧

“上車”三限房要符合什么基本條件？

根據《東莞市三限房運營管理實施細則》，申請購買三限房的承購人，應同時符合以下基本條件：

1、有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有產權住房，且申購前3年內在東莞市沒有住房轉移登記記錄（農民安居房未辦理產權登記但已錄入市農房臺賬的，或經批準正在實施建設的，應統計為自有產權住房）；

2、具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養老保險滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養老保險滿5年；

3、與三限房銷售區域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養老保險繳納單位須一致）；

4、具備以下條件之一：大專或以上學歷，中級工或以上職業技能，助理級或以上職稱。

注意：

申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養老保險繳交、房產等時間的計算，以各批次配售公告發布之日的上月最后一日為截止計算時點，具體以公告為準。

一個家庭只能購買一套三限房。已經承購三限房的家庭和個人，承購人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產權住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補貼（優惠）、人才購（租）房補貼等。

來源：歡樂長安

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文章來源:樂居買房