網上看到的小故事，逼男友家全款買房，我卻后悔不已！當初聽信閨蜜和爸媽的建議，要求男友在北京全款買房，男友一家咬咬牙買下了，并度過了三年艱難的還貸期。在這期間，男友不再寵著慣著我了，一切好像都變了… 當初閨蜜和父母都以為男友家全款買了房子，我們結婚后就可以直接享受了，不用辛苦還貸，不用考慮買房問題了，可因為全款買房導致我們的婚期無期限的延期了，這已經偏離了我的預期，好像一切都已經偏離軌道了。

其實現實生活中，全款買房雖然有很多優點，但是貸款買房也是好處多多的，畢竟節省下來的時間是金錢無法買到的。

(資料圖片)

全款買房和貸款買房各有優缺點，每個人條件不同，資金儲備不同，需要根據自身實際條件分別對待，總之有能力有投資渠道的可以選擇全款買房，相反則建議貸款買房。

全款買房的優點：

1、付全款省錢。雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

2、無債一身輕。付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

3、轉手容易。從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

貸款買房的優點：

1、貸款買房有主動的也有被動的，有些人雖然有足夠的錢能夠全款支付，但是善于投資也會選擇貸款，因為按揭貸款利率相對較低，自己的錢可以放入到股市、基金等其他投資項目，獲取更多的收益。

2、不需要攢足全款也可以買房，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦的等待全款;

3、把首付以外的資金用于投資，貸款款買房首付通常在3-5成左右，一次性的資金付出相對較少，有資金的購房者能夠空出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算。

總之，全款買房還是貸款買房需要根據每個人、每個家庭的情況決定，家庭條件不同、資金儲備不同的人沒必要為了全款買房給自己和家人逼到絕境上去，用貸款買房換來的時間去再投資，或者先做一些對于個人來說比買房更重要的事情，當幾年之后，很有可能會對當初自己貸款買房的決定感到明智的。

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文章來源:樂居買房