三城跌！六城漲！

據樂居不完全統計，9月第三周（9.12-9.18）大灣區九城新房共成交7782套，漲幅為15%。

(相關資料圖)

漲跌幅方面，東莞成交558套，環漲270%，為上周最大“黑馬”。跌幅居前的江門上周共成交645套，環跌37%，排名也下滑至第六。

至于排名，大灣區多城新房成交均有所回暖，前三甲出現兩幅新面孔。其中，肇慶以1405套成交逆襲登頂，占領大灣區榜首位置，環漲42%。廣州位列第二，表現較前一周也有所起色，成交1364套，環漲42%。深圳上周排名也來到第三位，成交989套，環漲30%。

大灣區九城詳細成交情況見下文 ↓

01肇慶：上周全市成交量升價降

據臻聯數據，上周肇慶全市共成交1405套，大漲42%。網簽均價5268元/㎡，較上周量升價降。

全市大部分片區成交環比上漲，具體來看，四會區以308套網簽占據全市榜首，漲幅高達108%。端州和高要分列二三，其中，端州上周成交284套，環漲28%，高要也為全市貢獻了249套網簽，大漲83%。

02廣州：逆勢回升，環漲42%

據樂居監測陽光家緣數據顯示，上周廣州新房網簽總套數1364套，環比大漲42%，總成交面積達144994㎡，環漲40%。

九月開局，廣州新房成交遇冷。可喜的是，上周成交總算一改頹勢，逆勢回升。整體來看，除天河上周環比下滑22%以外，其余各區成交均觸底反彈，實現不同程度的增長。增城區連續兩周奪得榜首位置，上周網簽339套，環比大漲63%。

漲幅最大的為番禺區，上周貢獻網簽226套，環漲69%，其排名也超越黃埔升至第二。黃埔區位列第三，總網簽178套，漲幅11%。而上周越秀終于實現從0到1的突破，為自8.25以來首套成交。

03深圳：全市住宅成交量價齊升

據克而瑞數據顯示，上周深圳全市住宅成交量價齊升，總成交989套，漲幅30%，成交均價為57748元/㎡，環比上漲13.1%。

整體來看，除龍華、大鵬和深汕三區的成交環比下降外，其余區域全都實現環比上漲。其中，光明區以362套成交連續兩周奪得榜首，環漲24%。

龍崗和寶安位居二三，上周分別成交188套和158套，環漲16%和98%。

漲幅最大的為南山區，上周貢獻97套網簽，環漲185%。鹽田也錄得140%的漲幅，上周網簽12套。

04惠州：上周成交平穩，微漲5%

據瑞城搜數據，上周惠州全市共錄得930套成交，微漲5%，全市整體成交保持平穩。

其中，惠東以220套成交奪得全市桂冠，漲幅高達331%，成交面積2.08萬㎡。惠城區緊隨其后，貢獻208套網簽，較前一周微跌8%。仲愷上周成交177套，與前一周基本持平。

05佛山：順德南海成交繼續保持前列

據樂居統計自佛山市房產信息網，上周佛山新房網簽923套，環漲3%。整體來看，除禪城區上周成交環比下跌18%以外，其余各區成交均實現增長。

上周順德成功登頂榜首，成交284套，環漲5%。南海緊隨其后，上周貢獻274套成交，與前一周基本持平。禪城區上周成交套數有所下滑，共成交151套，環比下跌18%。

06江門：上周新房均價8418元/㎡

上周，江門全市一手住宅網簽645套，環比下跌37%，已連續2周下跌。網簽總面積為68341㎡，均價8418元/㎡。

全市一手住宅成交分化明顯，上周奪得周冠的為鶴山市，成交149套，漲幅高達326%。蓬江和江海也都有比較不錯的表現。上周分別成交131套和99套，漲幅均在3倍以上。

而上上周榜首恩平表現慘淡，僅成交56套，跌幅高達93%，其排名也從第一下滑至最后一名。

07中山：三鄉鎮位列全市成交榜首

據合富研究院數據，上周中山全市住宅成交為599套，成交面積6.5萬㎡，環比下跌14%，同比下降4%。

具體到各鎮區成交來看，三鄉鎮為全市貢獻179套成交，奪得上周榜首位置，其中以畔山中心城的公建配套為主。東升緊隨其后，以164套成交位列第二，其中以遠洋君域的成交為主。坦洲鎮則位列第三，上周成交36套，其中以御城金灣成交為主。

08東莞：上周成交漲幅高達270%

據瑞城搜數據，上周東莞住宅成交558套，漲幅高達270%，合計面積6.14萬㎡。

上周全市成交暴漲主要系華潤萬象府256套安置房集中簽約，合計面積約2.74萬㎡。具體來看，南城區以257套成交排名榜首，虎門和塘廈位列二三，分別成交39套和29套。除此之外，其余鎮區整體成交表現平淡，過半數鎮區成交不足十套。

09珠海：上周全市住宅成交369套

據合富研究院數據顯示，上周珠海全市商品房網簽373套，環跌25%，其中住宅網簽369套，環跌14%；網簽面積36862㎡，環跌24%。

具體來看，斗門區以131套網簽成交排名第一，環跌4%；唐家以成交96套排名第二，環漲57%；南灣、金灣以網簽45套并列排名第三，其中南灣環漲36%，金灣環跌34%；高欄港以成交34套排名第四。

數據來源：陽光家緣網、合富、瑞城搜、克而瑞、臻聯、各市住建局實習生楊富榮對本文有貢獻

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文章來源:樂居買房

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