樂居買房訊 9月21日，江門荷塘一商住地流拍！

地塊編號為江門市JCR2022-117（蓬江12），曾于8月17日掛牌出讓，起始價6700萬元，起拍樓面價2300元/㎡。

【資料圖】

地塊建設用地面積11651.54平方米，土地用途為商服、住宅用地（商服40年、住宅70年，起計日為交地確認書確定的交地日），容積率為1<容積率≤2.5，計算容積率建筑面積為11650-29125 平方米（商業服務業建筑面積≤2912平方米），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

本次出讓的地塊為地塊一，位于荷塘鎮鎮區較為中心的地段，臨近西江，靠近益麗花園成熟住宅小區，周邊生活配套比較完善，商業、教育、醫療設施均有。

地塊大概位置 僅供參考

周邊商圈有荷塘中心廣場、陽光新天地廣場；學校有禾岡幼兒園、禾岡小學、江門市技師學院（在建）。

此外，區域外出交通便利，在6公里范圍內有廣中江高速公路出讓入口和廣佛江珠高速公路出讓入口。

新房方面，目前僅有濱江中交悅山湖新房項目，推出建面88-120㎡三至四房洋房和建面約143㎡四房平墅，毛坯交付。

二手房方面，有益麗龍湖、盈康陽光城等項目，價格約為9500-11500元/㎡。

地塊信息來源：江門市公共資源交易中心

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文章來源:樂居買房