特色社衛中心奠基、新學校投入使用、華潤萬象匯正式開業……當前，松山湖科學城的城市服務配套項目加速完善，醫療、教育、人才住房、商業街區等領域多點開花，紛紛迎來新進展。

大批海內外人才等高端創新資源加速向科學城集聚，這對松山湖科學城的城市功能提出了更高的要求。為此，松山湖科學城緊扣人才發展需求，錨定國家定位目標，加快打造具有全球影響力的科學人文宜居高地。

(資料圖片僅供參考)

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新增三限房地塊90畝

人才住房體系加速完善

8月31日，東莞松山湖科學城發展集團有限公司（下稱“科學城集團”）成功拍下位于松山湖西部國際科教社區示范區一宗約60000㎡（約90畝）的住宅地塊，標志著松山湖第一個三限房（共有產權住房）項目——松山湖科學城國際人才社區取得最新進展。

科學城集團是經東莞市人民政府批復設立的松山湖園屬國有企業。項目建成后將供給約2250套高品質人才住房，每套建筑面積70-80平方米，包括兩房、三房兩種戶型，面向園區符合三限房購買條件的青年人才開放申購。

“本次地塊成功摘牌，將加速推動《松山湖科學城人才社區建設規劃》的落實，為廣大人才提供優質住房，筑巢引鳳，構筑青年人才集聚生態圈。”科學城集團相關負責人介紹。

深業松湖云誠花園

而在環湖路與大學路交叉處，深業云誠花園、中海松湖雅頌花園兩個樓盤拔地而起，緊靠松湖煙雨、松山湖中心小學等，地理位置優越。科學城集團將承接349套配建人才安居房，并向園區重點人才提供住房保障，助力構建多元化的松山湖人才住房保障體系。

隨著大批大科學裝置、大科研平臺、大學、大企業等進駐松山湖科學城，一批批科學家、企業家、工程師慕名而來，在此扎根成長。數據顯示，截至2022年4月，松山湖共擁有就業人口19.57萬人，本科以上學歷占比46%，45歲以下的青年人占比92%。

完善人才住房保障體系，是松山湖進一步提升引才留才、集聚創新資源能力的重要抓手。《松山湖科學城人才社區建設規劃》明確提出，將聚焦中心區創新活力社區、西部國際科教社區、南部濱湖未來社區三大示范社區建設，推出總建筑規模約70萬平方米的人才房，預計2025年內提供近10000套人才住房。

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高品質街區串聯成型

凸顯宜居宜業宜創特質

白天，在松湖煙雨感受山水愜意，到望野博物館傾聽文物的故事；晚間，在佳紛天地踩著音樂的節拍歌唱，到濱湖萬科里享受星光露營的浪漫……獨具特色的生態美景，成為松山湖科學城引才、留才的突出優勢。

科學城建設核心在于科學，而品質則在于“城”的功能配置，體現為城市功能的完整豐富以及對科研功能的高效支撐與空間匹配。聚焦人才高學歷、國際化、年輕化的特征及其對城市生活品質的需求，松山湖科學城正加緊謀劃更多綜合服務配套，打造宜居宜業宜創的城市特質。

科技體驗館、博物館、演劇院、群藝館、青少年宮……根據城市規劃，在松山湖中心區，一批科技、文化、藝術、展覽、商業商務、體育中心等大型公共服務設施項目已開始布局，未來將打造一個科技、生活、藝術功能融合的城市中心區。

松山湖科學城堅持以人民為中心，還湖于民，正計劃實施管委會片區改造工程，打造成為兼具文化、商業功能的文化藝術街區，將最好的環境留給群眾。目前，項目代建前期準備工作已有序推進，預計2022年下半年正式動工，2023年底首期對外開放。不久的將來，無論是家長還是孩子，都將在松山湖找到更多文化場所度過閑暇時光。

松山湖華潤萬象匯

而在北部，松山湖華潤萬象匯將于近日正式開業。這是松山湖規模最大、定位最高、業態最全的大型城市商業綜合體，也是華潤置地在東莞布局的首個商業綜合體項目，建筑面積12萬平方米，計劃打造為集購物、休閑、娛樂、餐飲、兒童配套于一體的綜合“一站式”購物中心，引進超300家精致品牌，城市首進品牌超80家，包括meland、gaga、Mstand、迪桑特、blt精品超市等。

距離松山湖華潤萬象匯僅一路之隔，創意生活城更新改造項目的土地已平整完畢，華僑城主持開發建設的松山湖松月文化廣場項目今年8月初也正式奠基，未來將規劃建設展演中心、濱水街區商業、人才住宅等復合功能的產業服務綜合體，打造東莞版的“歡樂海岸”。

松山湖松月文化廣場項目已奠基

兩大商業綜合體項目建成后，將推動松山湖北站TOD區域打造成松山湖科學城綜合生活配套服務中心，煥發東莞商業市場新活力，為市民提供更具生活質感的品位享受。

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聚焦民生大事

滿足醫療與教育剛需

今年9月，松山湖未來學校正式開學。該學校是市直屬公辦完全中學（初中+高中），規劃辦學規模為3600人，致力于辦一所激發潛能、傳遞溫暖、創造美好的未來學校，打造未來創新人才培養基地、未來教育創新實踐基地和未來教育師資孵化中心。

松山湖未來學校

未來，該學校將充分對接大灣區綜合性國家科學中心（松山湖科學城）周邊的大裝置、大平臺、大學府、大企業等高端資源，注重與國內外知名高校、企業和研發機構合作，深度研學實踐，賦能學生成長。目前，學校已與清華大學研究生院、北京大學東莞光電研究院等達成辦學合作項目20余項。

未來學校的建成是松山湖教育配套高質量發展的縮影。截至目前，松山湖擁有各類學校（含大學、中小學、幼兒園等）40所，并規劃建設松山湖第三小學與松山湖第一初級中學，可有效滿足各類人才子女入學的需求。

“松山湖的本土教育不斷升級，在小孩教育方面我們完全不需要擔心。”中科院高能所東莞研究部中子科學部副研究員、特聘青年研究員唐彬曾，長期在中國散裂中子源工作。

在醫療配套完善上，松山湖科學城也正加快布局。醫療衛生服務是基本的公共服務和城市功能，社區衛生服務則是醫療保障體系中的重要一環。近年來，松山湖積極推動衛生健康事業高質量發展，著力補齊醫療衛生短板，構建起完整的“一中心多站點”公共醫療服務體系，推動形成社區醫療衛生15分鐘服務圈。

松山湖社區衛生服務中心建設效果圖

據悉，松山湖醫療服務人口約36萬，根據《東莞松山湖高新區“十四五”發展規劃》，至2035年科學城常住人口預計達到55萬人。因此，加快推進有園區特色社區衛生服務中心（疾病預防控制中心）建設，將有助于滿足人口快速增長帶來的多層次健康需求。

今年6月，松山湖社區衛生服務中心遷建工程奠基開工，建成后將是全市投資最大、建筑面積最大的社區衛生服務中心。

根據計劃，松山湖還將重點加快東華醫院（松山湖院區）升級工程，與國內知名高校合作加快籌建公辦高水平三甲綜合醫院，大力提升與科學城發展相匹配的醫療服務水平。

來源：創新松山湖

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文章來源:樂居買房