樂居買房訊 近期，各種交通利好喜訊傳來。

(相關資料圖)

深江鐵路項目路線、站點、工期計劃披露，即將開工建設；金甌路西延線建設提上日程，沿線征收方案已公示。

樓盤方面，樓市優惠依然很多，濱江、府西片區洋房單價低至7字頭，北新片區洋房單價9字頭起任選，而鶴山沙坪特價房低至6字頭

全市住宅網簽645套環比下跌

上周，江門全市一手住宅網簽645套，環比下跌37%，已連續2周下跌。

網簽宗數最高是鶴山市，網簽量占比23%，其次是“老面孔”蓬江區，占比20%。

網簽價格方面，因前兩周個別項目的影響拉低房價，全市網簽均價從上周的5601元/㎡漲至8418元/㎡，環比上漲50%。

各區價格來看，僅蓬江區網簽價依舊過萬；恩平市網簽價一如既往處于“低位”，為5字頭。

縱觀8月至今，網簽價格波動下滑，在9月跌至“5”字頭后回升，超過8千大關。

市區住宅網簽306套 環比大漲

江門市區（蓬江、江海、新會）方面，上周一手住宅網上簽約306套，環比上漲488%，簽約面積約3.33萬㎡，銷售金額約3.47億元。

市區網簽均價約10415元/㎡，環比上漲3%。各區網簽均價對比如圖：

網簽均價在8月創下近2個月的新高后波動下滑，降了800元/㎡左右。

供應：新會新增供應110套

供應方面，江門市區新發放預售證4個，均位于新會。

預售住宅套數110套，預售住宅面積13159.87㎡；預售商業套數5套，預售商業面積220.86㎡。

來源：江門房協

其中，位于樞紐新城的建發和璽新增預售住宅104套，17棟備案均價約12549元/㎡（毛坯）。

海倫堡玖悅瀾灣新增預售住宅6套，17座備案均價約15058元/㎡（毛坯）。

二手：網簽349套均價5626元/㎡

二手房方面，上周二手住宅網上簽約349套，網簽總面積約3.67萬㎡，網簽金額約2.06億元，均價約為5626元/㎡。

來源：江門房協網（源數據采集自江門住建局官網），江門市房屋交易和產權管理信息平臺；僅供參考

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文章來源:樂居買房