臨近“十一”黃金周，東莞不少項目都在計劃推新，新房備案數量激增。據統計，上周（2022.9.12-9.16）共有7個項目1117套商品房拿到預售證，取證項目分別是萬科棠樾、粵港灣華堂里·8號、莞民投·和昌莞月灣、水岸·君悅東方、華僑城天鵝堡、越秀·美的丨天悅江灣、招商保利依城大觀。其中，共有洋房1069套，別墅48套。

(資料圖片)

從整體供應上來看，本周備案項目主要來自城區、松山湖、東南臨深以及水鄉四個片區，其中備案套數最多的項目是華僑城天鵝堡，共有328套新房備案。為上周供應的主力。從交付標準上看，除了莞民投和昌莞月灣、招商保利依城大觀和越秀美的天悅江灣的洋房，其他所有項目均為毛坯交付。

下面，一起來看看備案項目的具體情況吧！

招商保利依城大觀

9月16日，位于謝崗的招商保利依城大觀12號商業、住宅樓、17號住宅樓成功備案。高25層，共推出192套房源。主力戶型為建面約95-118㎡四房，整體備案均價為18900.49-18600.38元/㎡，精裝備案。

招商保利依城大觀約450m范圍內匯聚銀瓶TOD站、大型商業綜合體(規劃中)、謝崗醫院、政務中心等配套，家樓下約12.6萬㎡萬里碧道，匯一城繁華。

越秀·美的|天悅江灣

9月16日，越秀·美的|天悅江灣項目2號公配、住宅樓順利通過備案，共計120套房源，備案產品涵蓋建面約82-126㎡三房四房，精裝備案均價26207元/㎡，另有30套別墅備案，產品涵蓋建面約141-195㎡四房，毛坯備案均價50141元/㎡。

越秀·美的丨天悅江灣位于市政府打造的濱江新區——東莞市沙田鎮濱江路，是越秀地產首進東莞區域的項目，地理位置較佳，一攬莞深廣三大世界城市配套。項目總占地約6.6萬㎡，建筑面積為197553.46㎡，容積率為2.2，主打稀缺的墅區低密住宅，是東莞濱江灣上的典藏之作。

華僑城天鵝堡

9月14日，位于高埗的華僑城天鵝堡第二批房源成功備案。此次取證樓棟為13、14、20、21、22、26號住宅樓，共推出328套房源。主力戶型為建面約96-120㎡三至四房以及約143-193㎡四房，整體備案均價為25642.8-28188.89元/㎡，毛坯備案。

華僑城天鵝堡位于高埗鎮莞潢南路旁，距離梨川大橋約800米，過了梨川大橋接東江大道，可快速通達東城、莞城、萬江等地。另外高埗規劃有地鐵6號線，銜接地鐵2號線、1號線(在建中)，接駁穗深城際、虎門高鐵站，交通較便利。

水岸君悅東方

9月14日，位于道滘的水岸君悅東方2、13號住宅樓成功備案。2、13號樓高17-20層，共推出114套房源，其中80套為安居配建房，可售房源僅34套。主力戶型為建面約224-229㎡四房兩廳三衛，整體備案均價為27495.73元/㎡，價格區間為25245.01-29047.02元/㎡，毛坯備案。

水岸君悅東方毗鄰東莞大道(延長線)、港口大道、厚街大道(延長線)3條城市黃金主軸，約8km到南城CBD總部基地。約3km莞惠城軌道滘站，1站直達西平。

粵港灣華堂里8號

9月13日，位于塘廈的粵港灣華堂里8號再獲兩棟樓預售證。此次取證樓棟為2、3號住宅樓，25層高，共推出240套房源。主力戶型為建面約78-98㎡三房，整體備案均價為37150.01-37749.55元/㎡，毛坯備案。

粵港灣華堂里·8號由粵港灣控股和華堂集團強強聯合打造，位于塘廈鎮138片區，未來將打造成行政文化新區和塘坑水庫片區組成城市中心。

莞民投·和昌莞月灣

9月13日，位于茶山的莞民投·和昌莞月灣一次性獲得9棟樓預售證。此次取證樓棟為2、7、8、9、10、11、12、13、14號住宅樓，其中2號住宅樓高26層，共推出75套高層洋房。主力戶型為建面約113-123㎡四房，整體備案均價為29562.4元/㎡，精裝備案。其余樓棟均為3層高的疊墅產品，共推出16套房源，約143㎡三房，整體備案均價約42741.81元/㎡，毛坯備案。

莞民投·和昌莞月灣位于茶山鎮桑茶快速路旁，由莞民投集團、和昌集團聯合打造。緊鄰東城區及寮步鎮，周邊有石大路、安泰路、茶山大道(接東莞大道)、東部快線、桑茶快速(在建中)等快速路環繞，距離地鐵R2線茶山站約1.6公里，1站到東城、7站到南城西平，交通較便捷。

萬科棠樾

9月13日，位于塘廈的萬科棠樾14號住宅樓獲批預售證。14號樓高4層，共推出2套房源。主力戶型為建面約523-660㎡四房，整體備案均價為49518.97元/㎡，毛坯備案。

萬科棠樾位處臨深第一站，緊臨梅觀高速，直達深圳福田市民中心，背靠觀瀾湖高爾夫球會、大屏嶂森林公園、蝦公巖水庫。

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文章來源:樂居買房