買房看地段，這是商界大佬也認(rèn)可的說法。好的地段方面生活，還有利于房子的升值。那么，怎樣選擇適合的地段呢？

(資料圖)

首先，關(guān)注交通的便捷度

我們經(jīng)常會(huì)聽到“地鐵一響，黃金萬兩”。交通往往影響著周邊的配套設(shè)施，一旦交通發(fā)達(dá)起來，人群就會(huì)聚集在這一個(gè)區(qū)域，隨之教育、醫(yī)療、商業(yè)也會(huì)跟著繁榮起來，有了好的配套，地段價(jià)值就會(huì)凸顯出來。選擇一處交通便捷的地段，軌道、公交、主干道經(jīng)過越頻繁，周邊的發(fā)展就會(huì)越快。一個(gè)交通不便的地方很難有好的發(fā)展，所以開發(fā)商所建住宅也很難有好的銷路。

其次，關(guān)注周邊自然環(huán)境

自然環(huán)境近公園、湖邊河邊的地方，空氣新鮮，環(huán)境優(yōu)美；還有遠(yuǎn)離工廠、交通要道、人流量大的地方較遠(yuǎn)，這些地段往往噪音過大，長期出于嘈雜的環(huán)境中可能會(huì)對(duì)人的健康有威脅，安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息、良好的健康狀況。

再次，關(guān)注周邊人文環(huán)境

買房要考慮周邊是否有好的教育配套，小學(xué)、中學(xué)等，教育環(huán)境、氛圍是否好，一方面方便孩子以后的入學(xué)，另外一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子的成長是十分有利的。

還要關(guān)注配套設(shè)施是否齊全

一個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志跟配套設(shè)施是否完善不無關(guān)系，也是該地段是否值得購買的重要因素。周邊配套與生活息息相關(guān)，超市、便利店、餐館、電影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周邊有個(gè)大型商圈，生活就很方便了。

此外，小區(qū)內(nèi)部配套是否完善，也影響居住舒適度。大型小區(qū)樓盤占地大，環(huán)境好，內(nèi)部有更大的園林空間，而且此類小區(qū)一般由有資質(zhì)且管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富，管理更規(guī)范。

最后考慮下上漲空間

有些人買房子只是為了過渡，那么選擇好地段的房屋，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本。通常地段好的房子對(duì)于房子的價(jià)值也有帶動(dòng)作用，所以建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區(qū)中心一點(diǎn)的地段比較好，太過偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買不到一個(gè)好價(jià)格。

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文章來源:樂居買房

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