對我們很多人而言，買房都是人生中最重要的一件事，關于買房，怎么選到一個好戶型直接影響著日后的生活質量。由于購房經(jīng)驗不是人人都有，大家會覺得選戶型很復雜，其實不然，只要做到這4點，就能輕松選到好戶型。

南北通透是關鍵

之前我們提到過真正的南北通透是什么樣子。簡單而言就是客廳鏈接廚房（餐廳）的空間可以形成直線對流，南北雙臥室對門立，雙向窗戶也可以直接形成對流。這樣的房子采光通風效果都不錯，住著十分舒適。如果做不到南北通透的話，東西通透也是可以接受的選擇。朝向不佳可以接受，但通透更重要。

(資料圖片)

動靜分離要到位

房間內的活動路徑影響著日常起居的便捷性、舒適性。越合理的活動路徑越能提升生活的舒適感。而最合理的路徑就是動靜分離，動區(qū)代表客廳、餐廳、廚房等活動比較頻繁的區(qū)域。靜區(qū)正好相反，包含臥室，書房等休息、安靜的區(qū)域。動靜分離就是一間房子里，動區(qū)和靜區(qū)劃分明確，且距離相對遠一些。一般入戶門離動區(qū)近離靜區(qū)遠。這樣在房內活動的時候，靜區(qū)的家人也可以保證足夠的安靜，互不打擾。

房間比例要合理

戶型比例方面的合理性體現(xiàn)在即進深和開間的情況。如果比例不合理，會影響到屋內的采光和通風。開間大進深小的房型，會導致采光面積過大，屋內太熱太干燥。而進深大開間小的房型，會導致房間內采光不足，戶型復雜而影響到通風不暢。

干濕分離顯舒適

房間內有水的地方主要是廚房和衛(wèi)生間。廚房方面把洗菜池和操作空間區(qū)分開來可以提升操作過程中的便捷性，不至于手忙腳亂的情況出現(xiàn)。干濕分離的設計最重要還是體現(xiàn)在衛(wèi)生間上，最理想的情況是衛(wèi)浴空間、如廁空間和洗漱空間三者分別獨立開來。互不干擾，提升日常生活效率，尤其是在人多的時候，更能體現(xiàn)。干濕分離至少也要使洗漱臺獨立出來，和衛(wèi)生間互不干擾。即使戶型設計不到位，后期在裝修上也可以實現(xiàn)干濕分離的效果。

綜上，選戶型其實很簡單，只要把握好各方面細節(jié)，提升日常生活質量即可。選戶型不要只要外表的光鮮亮麗，房屋內的設計尤為重要，直接體現(xiàn)在今后生活上的方方面面，因此，在購房時要多管住“里子”，少在乎“面子”。

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文章來源:樂居買房