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買房的時候樓層是不可繞開的重點問題之一。很多人選樓層，由于諧音字的問題經常會避開4層、14層等，但其實，樓層只是數字，重點還要考慮生活中息息相關的問題，甚至必要的話需要避開這些樓層。

設備層及其下一層：設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂；當建筑層數較多時，也可能設置在單獨一層。住在設備層或其下一層的話，設備的噪音、機械振動甚至輻射等都會傳遞給附近的住戶，因此生活質量會受到影響。

底層：底層其實就是第一層，它的優點就是接地氣，出行比較方便。及時停電也不會影響出行。但第一層也存在很多缺點，比如存在被盜風險、通風采光受限、私密性差、地面潮濕等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕；樓間距是否夠大，以保障采光通風和私密性。

頂層：頂層住戶相對還比較好，可以不受到樓上住戶的噪音影響。此外，通風采光都還不錯，視野景觀也比較好。但頂層普遍存在的問題就是“冬冷夏熱”。而且，經常會有等曾漏水的情況。除此之外，頂層住戶對電梯的依賴度也更大，如果遇到停電停水的情況，就非常麻煩。

這些樓層，優缺點很明顯。買房時，如果遇到這些樓層，一定要再三思量。

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文章來源:樂居買房

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