買(mǎi)房的時(shí)候，不僅要看價(jià)格、地段交通、戶型結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理，還有一個(gè)重要的因素就是周邊的配套。配套設(shè)施主要是小區(qū)和周邊的生活配套設(shè)施，包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。配套是否完善關(guān)系到日后生活質(zhì)量。

(資料圖)

那么，好的房子應(yīng)該具備哪些配套條件呢？

01 小區(qū)的配套

1. 配套工程設(shè)施

（1）供水系統(tǒng)：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間；

（2）供電系統(tǒng)：高壓配電室、低壓配電室；

（3）弱電系統(tǒng)：π接室、交接間、寬帶機(jī)房、衛(wèi)視信號(hào)間；

（4）供熱系統(tǒng)：熱交換站；

（5）燃?xì)庀到y(tǒng)：燃?xì)庑∈遥?/p>

（6）安防系統(tǒng)：消防噴淋、消防監(jiān)控(煙感、溫感、有害氣體感應(yīng) )、攝像監(jiān)控、紅外越墻監(jiān)控、門(mén)禁及樓宇對(duì)講系統(tǒng)、排風(fēng)排煙系統(tǒng)；

（7）停車管理系統(tǒng);車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)、車場(chǎng)監(jiān)控；

（8）電梯系統(tǒng)；

（9）樓宇避雷系統(tǒng)。

2. 配套居住設(shè)施

（1）花園、綠地、甬道；

（2）戶外健身場(chǎng)地、器材；

（3）綠化小品、噴泉、亭臺(tái)座椅；（4）排水設(shè)施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池；

（5）停車場(chǎng)、停車庫(kù)(分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車；

（6）會(huì)所、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)(健身)游泳館等；

（7）公共照明、園區(qū)燈、樓道燈；

（8）信報(bào)箱。

02 周邊的配套

1.交通配套

樓盤(pán)的交通狀況可分為小區(qū)內(nèi)交通狀況和小區(qū)外交通狀況。目前多數(shù)樓盤(pán)設(shè)計(jì)是人車分流,這是最佳住宅內(nèi)交通設(shè)計(jì)，安全安靜。外部交通包括小區(qū)位置是否臨近城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。

2.購(gòu)物配套

包括超市、大型商場(chǎng)、菜市場(chǎng)。之所以說(shuō)買(mǎi)房地段很重要，是因?yàn)榉孔又苓叺纳虡I(yè)氛圍必不可少。購(gòu)物場(chǎng)所與日常生活生生相息，直接關(guān)系到生活的便利及生活成本的問(wèn)題，事關(guān)重大。

3.教育配套

購(gòu)房前最好是確定所買(mǎi)樓盤(pán)的學(xué)區(qū)是什么，不要僅僅聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)學(xué)區(qū)是什么,更應(yīng)該要求看教育部門(mén)的學(xué)區(qū)文件。

4.生活職能配套

如醫(yī)院，郵局、銀行等。該項(xiàng)配套直接關(guān)系到日常生活，辦事的便利性。買(mǎi)房子大都圖個(gè)方便，尤其是家有老人和小孩的，醫(yī)院診所必不可少。郵局、銀行等也與生活理財(cái)息息相關(guān)。

總之，畢竟我們買(mǎi)房子，不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需求。

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文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房