現(xiàn)在買(mǎi)房既是需要多個(gè)錢(qián)包湊一起才能如愿，也是一件非常費(fèi)時(shí)間、精力的事，要考慮的東西非常多！如地段、房?jī)r(jià)、環(huán)境、戶型等，其中最讓人苦惱的就是戶型了。

戶型如果比較方正，有很多優(yōu)點(diǎn)。方正的戶型，能夠用的空間利用率比較高，墻體改造更容易；方正的房子裝修比較簡(jiǎn)單，鋪磚和刷墻輕松；方正戶型擺放家具方便，能減少面積的浪費(fèi)；長(zhǎng)久居住于方正戶型，心情也會(huì)比較好。

所以買(mǎi)房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬于方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽(yáng)臺(tái)，餐廳通向朝北陽(yáng)臺(tái)，確保室內(nèi)空氣對(duì)流、通風(fēng)，室內(nèi)寬敞明亮，動(dòng)區(qū)的客廳、廚房、洗手間和靜區(qū)臥室、書(shū)房區(qū)分開(kāi)，干區(qū)臥室書(shū)房和濕區(qū)洗手間、廚房浴室分開(kāi)。

【資料圖】

方正的戶型：方正的戶型主要意指的是每一個(gè)房間的形狀，要是方方正正的矩形，才算是方正，當(dāng)然，如果實(shí)在不行，稍微多出了一些邊角也是沒(méi)問(wèn)題的，只要不要影響到大體就可以了，不然不平的房子在利用的空間也會(huì)比較小，也難擺放家具。

南北通透：客廳的通向要向著朝南的餐廳或者陽(yáng)臺(tái);餐廳要通向北的陽(yáng)臺(tái)，房間和客廳或者公共活動(dòng)的地方，要通風(fēng)。南北對(duì)的房間，這樣可以確?？諝獾膶?duì)流。室內(nèi)看著寬敞，而且光線好，最好能是在白天不用開(kāi)燈，家里一片通明即可。

動(dòng)區(qū)和靜區(qū)：動(dòng)區(qū)意指：廚房、客廳、洗手間等。靜區(qū)意指：主臥室、側(cè)臥室、書(shū)房等。

干區(qū)和濕區(qū)：干區(qū)主要指臥室、書(shū)房等要保持干燥的區(qū)域。濕區(qū)主要指洗手間、廚房、浴室等經(jīng)常會(huì)有水，潮濕的地方。

如果是異形戶型，可能存在浪費(fèi)套內(nèi)面積，浪費(fèi)空間的情況。而且很考驗(yàn)后期裝修設(shè)計(jì)，比如三角形的角落，不好擺家具。如果遇到前些年曾經(jīng)火爆一時(shí)的日不落戶型，也就是接近圓形的戶型，采光雖然好了，但是室內(nèi)空間不好分配，圓形空間也比較難找到適合的同樣形狀的家具。如果為了戶型定制家具勢(shì)必造成裝修成本的增加，而且很容易造成前期考慮不周后期返工修改的問(wèn)題。還有就是居住體驗(yàn)差 就是異形戶型給住在里面人的不適感。這種感覺(jué)初期可能不明顯,但居住長(zhǎng)久了,不適感越發(fā)明顯。

所以如果購(gòu)買(mǎi)還是建議買(mǎi)方正戶型，如果有某個(gè)角落不夠方正也建議通過(guò)裝修后期給完善成方正戶型。

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