真踩盤(pán)，才敢說(shuō)真話(huà)！天貓好房樓盤(pán)評(píng)測(cè)系列來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘挑熱盤(pán)、賞戶(hù)型、看配套還原項(xiàng)目真實(shí)人居體驗(yàn)。

(資料圖片僅供參考)

本期樓盤(pán)測(cè)評(píng)項(xiàng)目——九洲保利·天和，這個(gè)項(xiàng)目究竟如何？趕緊看起來(lái)！

九洲保利·天和是港珠澳大橋延長(zhǎng)線(xiàn)上的236萬(wàn)方高爾夫大城，坐擁金灣高爾夫球場(chǎng)，攬山、湖、海、果嶺、濕地等五重地貌景觀，并被金湖公園等五大公園環(huán)繞，及超14公里的黃金海岸線(xiàn)，景觀優(yōu)勢(shì)非常明顯。

在售方面，九州保利·天和目前在售高層和別墅。其中在售高層建面約81-173㎡，均價(jià)約28000元/㎡；在售的別墅建面約170-190㎡，總價(jià)約700-1100萬(wàn)元/套。項(xiàng)目與同板塊的新房相比，處于中上價(jià)位，但由于項(xiàng)目本身體量大，更兼得山、湖、海、果嶺、濕地等五重地貌景觀，其優(yōu)越性更加凸顯，客戶(hù)對(duì)此的認(rèn)可度非常高。

九洲保利·天和本身占地236萬(wàn)平米，容積率1.0，綠化率高達(dá)70%，是目前珠海乃至整個(gè)大灣區(qū)少見(jiàn)的生態(tài)大盤(pán)；項(xiàng)目?jī)?nèi)部配置高爾夫球場(chǎng)、會(huì)所、酒店、體育中心，一站式休閑配套讓業(yè)主的生活充滿(mǎn)樂(lè)趣；項(xiàng)目緊鄰航空新城，輕松享受六大中心的高端豐富的商業(yè)配套。區(qū)位優(yōu)勢(shì)+配套優(yōu)勢(shì)+生態(tài)優(yōu)勢(shì)，多重優(yōu)勢(shì)疊加，九洲保利天和的升值空間有望更進(jìn)一步。

配套醇熟 享一站式生活

在交通方面，九洲保利·天和所在的金灣航空新城板塊，規(guī)劃在建的有廣佛江珠高鐵線(xiàn)路，并將開(kāi)設(shè)金灣航空新城站，通過(guò)此站可到達(dá)廣州南站，進(jìn)一步聯(lián)通全國(guó)高鐵路網(wǎng)。此外，珠海規(guī)劃建設(shè)的城市軌道1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)也將在此匯聚，屆時(shí)將進(jìn)一步加強(qiáng)與珠海主城區(qū)的串聯(lián)。

此外，九洲保利天和雄踞洪鶴大橋橋頭堡位置，接駁港珠澳大橋延長(zhǎng)線(xiàn)，可以快速通達(dá)港澳。此外，項(xiàng)目周邊的金灣路、金湖路、雙湖路及珠海大道等皆為快速干道，可迅速接駁江珠高速、廣珠西線(xiàn)高速、沿海高速、機(jī)場(chǎng)高速及高欄港高速等，方便快捷。

在教育配套方面，九洲保利·天和周邊3到5公里內(nèi)范圍內(nèi)已匯集了全年齡段教育資源，包括航空新城幼兒園、航空新城小學(xué)、航空新城中學(xué)(建設(shè)中）、金灣一小等。此外，片區(qū)還有省重點(diǎn)高中珠海實(shí)驗(yàn)中學(xué)和廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院、珠海城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、吉林大學(xué)珠海分校（現(xiàn)改名為“珠海科技學(xué)院”）、遵義珠海醫(yī)學(xué)院等多所高校。

在醫(yī)療配套方面，九洲保利·天和周邊五到十公里以?xún)?nèi)涵蓋省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院、遵義醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院、友愛(ài)國(guó)際醫(yī)院等多所醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

在商業(yè)上，九洲保利·天和自配約6.5萬(wàn)㎡公共配套區(qū)，打造金灣一級(jí)鄰里中心。此外，項(xiàng)目毗鄰國(guó)際商務(wù)中心、市民藝術(shù)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、公共文化中心、奧體中心（暫定名）、青少年婦女兒童活動(dòng)中心6大中心，以及金灣華發(fā)商都。值得一提的是，項(xiàng)目坐擁金灣高爾夫球場(chǎng)，攬山、湖、海、果嶺、濕地，五重地貌景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

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