當前市面上的新房，毛坯房交付的比例要遠多于精裝房交付。毛坯房在今后業主裝修時更方便，因為精裝房樣式統一單調，很多業主都不喜歡，重新裝修反而麻煩，那我們驗收毛坯房的時候，都需要注意那些問題呢？

(資料圖片僅供參考)

確認房屋面積

購房者可根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實地測量，如現場測量與約定面積有明顯差距，可以要求開發商或委托專業機構進行測量，若確實不符，購房者有權要求按照差額面積金額進行賠償。

水電檢測

收房驗收時檢查水電基礎設施是很有必要的，水電直接影響后續的生活質量。檢查水電要注意檢查下水管道是否通暢無阻塞，可以長時間防水進行觀察；檢查一下室內的強弱電通電情況，看看是否都是正常可用；另外，為了確保日后的用電安全，一定要測試一下室內的電線絕緣電阻值，確保無誤才算檢驗合格。

墻體檢查

驗收時應盡量檢查房屋所有的墻體結構，避免裝修完后很容易發生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水等現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是很重要的。首先檢查墻體有沒有哦空洞的情況，毛坯房比較容易出現這類問題，空洞的墻壁可以被小錘子敲出來，如果聲音明顯不對，說明有空洞存在；再有就是測量墻面的垂直度與平整度，我們可以通過目測或使用直尺、角尺等工具檢驗。

地面檢查

首先需要檢查地面是否平整，地面不平一般來講有兩種情況，一種是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現在墻角或門角的地方；另一種是大面積不平，這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來。如果出現不平一定要重新找平，否則無論鋪瓷磚還是鋪地板都會受到影響；然后要檢查地面是否開裂，一般目測就能看出來，但是否空鼓則需要利用質檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現，但是二者也有單獨出現的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細心。

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文章來源:樂居買房