新浪樂居臺州訊2022年8月19日

吳煥銀以890萬元競得仙居田市鎮(zhèn)水閣村東側(cè)住宅地塊，樓面價(jià)1468元/平（未考慮配建等相關(guān)因素），溢價(jià)率28.99%。

(相關(guān)資料圖)

地塊起始價(jià)690萬元，起始樓面價(jià)約1138元/平（未考慮配建等相關(guān)因素），地塊最高限價(jià)890萬元，達(dá)到最高限價(jià)時(shí)樓面價(jià)約1468元/平(未考慮配建等因素)。

配套用房初始面積100平方米，配套用房投報(bào)幅度50平方米，最高配套用房面積6000平方米。

超過最高限價(jià)后所競返建筑面積的土地、建安等成本由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不計(jì)入房價(jià)備案組價(jià)成本。

地塊位置

現(xiàn)場照片

一、地塊規(guī)劃要求

出讓面積：4663㎡(6.995畝)；規(guī)劃容積率：≥1且≤1.3，規(guī)劃建筑密度：≤40%，綠地率≥30%；用地性質(zhì)為二類居住用地；建筑高度：≤14米。

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：住宅用地70年。

建筑規(guī)模：地上計(jì)容建筑面積≤6061.9平。

地塊紅線圖

二、公共設(shè)施配置要求

在統(tǒng)籌周邊配套設(shè)施條件以及妥善處理地塊臨近配套設(shè)施所屬主體(水閣村)關(guān)系的基礎(chǔ)上，可利用該地塊附近養(yǎng)老服務(wù)用房、體育設(shè)施及文化設(shè)施用房、垃圾房、供電設(shè)施。

三、城市環(huán)境景觀和建筑風(fēng)貌控制要求

以現(xiàn)代建筑為主，力求簡潔、新穎、有創(chuàng)意的建筑造型，注重道路沿線的景觀設(shè)計(jì)，形成有序的建筑群，并力求與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。

動工及竣工時(shí)間：土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工，36個(gè)月內(nèi)竣工。

四、地塊周邊信息

本次出讓地塊位于位于仙居縣田市水閣村東側(cè)，周邊配套有水各小學(xué)、田市中學(xué)等。

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文章來源:樂居買房