8月9日，東莞市公共資源交易中心根據東莞市虎門鎮人民政府的委托，通過東莞市公共資源交易網發布東莞市虎門鎮居岐社區（44190022173-1）地塊（以下簡稱“該項目”）單一主體掛牌招商公告。

據了解，該城市更新單一主體掛牌招商項目位于居岐社區，東至德和路，西至綠地，南至太和路，北至懷德路，面積31417平方米；起始價51293萬元，競價幅度100萬元，保證金13800萬元。

(相關資料圖)

居岐社區（44190022173-1）地塊更新單元公共配套分布影像圖。

招商公告及相關附件顯示，該項目屬于東莞市城市更新“舊項目”，位于東莞市虎門鎮東部片區，改造面積為31417平方米，全部為拆除重建范圍。擬出讓地塊用地面積28274.04平方米，規劃用途為二類居住用地（R2），容積率2.4，計容建筑面積67858平方米。

居岐社區待改造地塊現狀主要為舊廠房（航拍圖，王敬新攝）。

在公共設施建設方面，該地塊道路用地1507.44平方米，體育用地1634.31平方米，公共設施應與改造項目內其他工程同步設計、同步施工、同步驗收。根據《虎門鎮居岐社區（44190022173-1）地塊單一主體掛牌招商須知》，項目開發建設期為3年。

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根據公告所附的《虎門鎮居岐社區（44190022173-1）地塊拆遷補償安置方案》，更新改造后需補償給虎門鎮居岐股份經濟聯合社貨幣16000萬元和國有性質物業補償建筑面積9600平方米（其中商業約3400平方米，住宅約6200平方米），地下產權車位34個，上述物業均在更新單元內補償。對地上房屋權益人現狀的拆遷補償安置，最終補償標準以收購主體與地上房屋權益人在要約收購環節協商為準。

從太和路德和路口看改造地塊（資料圖）。

來源：東莞地產圈

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文章來源:樂居買房