作為“金九”前奏，8月樓市就開始發力了！8月份的第三周，全國重點城市新房供應呈上升趨勢。據樂居買房不完全統計，下周（8.15-8.21）全國有北京、深圳、上海、杭州、成都、青島、南寧7個城市統計到開盤信息，預計有26個項目將開盤，上新約8761套房源。

【資料圖】

對比往期開盤數據，下周開盤數量較上一期增加了4個，上漲近2成。其中，新增了北京、深圳、青島、南寧4個城市9個項目，減少了昆明、南昌2個城市5個項目，另外，上海較上期增加了3個項目，成都減少了3個項目，杭州與上期持平。

下周開盤的26個項目中，純新盤有6個，占比約23%，分別為成都的中鐵卓越時代城、錦江金茂府、五礦香投桂語堂；杭州的前灣南區、月映海棠園；青島的華新園珺臺。

從城市級別來看，一線城市下周有北京、深圳和上海3個城市共15個項目開盤，占比57.69%；新一線城市有杭州、成都和青島3個城市共10個項目開盤，占比38.46%；二線城市僅南寧有1個項目開盤，占比3.85%。

各城市下周具體開盤名單如下：

【北京】：中駿云景臺

北京下周預計有1個項目開盤，中駿云景臺為房山限競房項目，占地約16.6萬㎡，共規劃31棟住宅樓，3811戶，分兩期開發，內部配建學校、商業街、公交站、會所、公園、體育館、超市、托老所等，將推出3號樓、8號樓和9號樓，主力戶型為89㎡的三居，參考單價2.9萬/㎡，帶裝修交房，適合資金不充裕的剛需及剛改客群。

【深圳】 花潤里、中海觀園、灣尚庭璽家園、頤城棲灣里、御成府、仁恒公園世紀三期

深圳下周預計有6個項目將開盤，光明區2個、南山區2個、福田區1個、龍崗區1個，共上新3672套房源，戶型建面涵蓋30-262㎡，剛需和改善產品均有。

【上海】 碧桂園柏悅前灣、招商璀璨公館、虹橋璀璨公館、顓橋紫薇花園、金地嘉源、海上源、寧嘉馨苑、海玥銘邸

上海下周將開盤8個項目，閔行區2個、浦東區2個、青浦區1個、嘉定區1個、楊浦區1個、靜安區1個，上新3096套房源，戶型建面涵蓋69-271㎡，參考價格區間約3.6-12.8萬/㎡，涵蓋剛需和改善產品。

【杭州】 西房良語云縵、前灣南區、月映海棠園、金成濱璽云著邸、融創金昌啟亞·杭臻源（筑）

杭州下周有5個項目將開盤，共上新631套房源，其中有2個純新盤首開，其余3個為老盤加推，分布在臨平區1個、蕭山區1個、余杭區1個、濱江區1個、錢塘區1個，戶型建面區間從95-176㎡不等，參考單價約2.8-3.8萬/㎡，整體以改善戶型為主。

【成都】 中鐵卓越時代城、成都后花園四期梓桐名苑、錦江金茂府、五礦香投桂語堂

成都下周有4個項目將開盤選房，共上新1195套帶裝修房源，其中純新盤3個，僅1個老盤加推，戶型建面在86-585㎡之間，參考單價約12367元/㎡起，整體產品以改善為主。

【青島】 華新園珺臺

青島下周1個純新盤首開，為華新園珺臺，李滄區石牛山路沿線新增低密度產品，規劃為10棟10-16F小高層、中高層產品，將開盤104-136㎡戶型，參考均價2.35萬/㎡，毛坯交付。

【南寧】 南寧錦樾府

南寧下周僅1個老盤加推，南寧錦樾府位于江南區貴和路88號，將推出建面約69-110㎡戶型，參考價格約7800元/㎡，適合剛需客群。

8月延續了前兩個月的市場樂觀勢頭，開發商推貨力度有增無減，特別是一線城市上海和深圳，剛需和改善型購房者可在市場回暖和項目調價前盡早出手。

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文章來源:樂居買房

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