酷熱七月，創下歷史最熱記錄。

面對40度的高溫，最好的降溫方式就是到售樓部里乘涼！

(相關資料圖)

滾滾熱浪，是否給各平頂山樓盤也帶了“流量”？

對于平頂山樓市而言，近幾年七月的備案量可是遠遠超過了“金九”和“銀十”。

其實，天熱也好，天冷也罷，只要不被“封控”在家，該買房子的人還是會買的。

這不，七月平頂山市區各樓盤的備案數據出來了，高溫酷暑，擋不住人們買房的腳步。

備案902套，面積10.65萬㎡

樓品薈監測了市區80個在售樓盤的備案狀況，2022年7月份實現銷售備案的樓盤75個，與6月備案樓盤數相比增加5個樓盤。

2022年7月這些樓盤實現備案房源902套，備案面積106541.04㎡。

與6月相比，備案套數上升10.13%、面積下降37.78%。

需要說明的是 ，7月備案面積環比的大幅度下降，主要是受商業房源急劇下降的拖累，因為6月份僅中駿世界城一家就備案6.8萬平的商業房源，其中主要是那座自持的商業綜合體，這樣的好事是多年不遇的。

但7月的這個“成績”與2021年同期相比，還是差了一大截子，備案套數和面積分別下降19.54%、22.39%。（2021年7月備案套數1121套、面積137283.53㎡）。

——住宅備案818套、面積9.88萬㎡

在樓品薈監測的樓盤中，7月份平頂山市區這些樓盤的住宅備案套數達818套、面積98822.89㎡，環比分別上升6.65%和3.69%。

2021年7月備案套數1063套、面積125217.01㎡，今年7月與之相比分別下降了23.05%和21.08%。

顯然，7月的業績與人們的期望有較大差距，就前7個月來看，在備案套數上7月不及1月，與3月相當。市場的回暖是個緩慢的過程。

7月市內各區住宅備案情況如下：（見下表）

——商業備案84套、面積7718.15㎡

7月，市區這些樓盤商業房源備案84套、面積7718.15㎡，環比套數上升61.54%，面積下降89.84%（下降的原因前邊已經提到，此處不再贅述），同比備案套數上升44.83%（2021年7月備案58套），備案面積下降36.04%（2021年7月備案面積12066.52㎡）。

從區域來看，7月商業備案最多的是新城區，備案房源44套、面積3915.87㎡。非常罕見的是，湛河區竟然沒有商業備案。（見下表）

7月份，市區共有16家樓盤的商業房源實現備案，占比21.33%。備案面積最多的樓盤是碧桂園鳳凰城，7月備案房源5套、面積1797.34㎡。

編輯：南瓜

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文章來源:樂居買房

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