樂居新媒體珠海訊 今年以來，珠海高新區作為城市發展熱區，無論從產業成績、人才占比、交通脈絡還是樓市發展上，都看頭十足。

近日，隨著《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》的出臺，高新區再次在政策帶動下，迎來重大的戰略利好和發展利好。

(資料圖)

據“珠海高新區”公眾號指出，從空間格局和交通體系來看，珠海高新區將成為珠江東西兩岸融合發展軸黃金交匯點，未來將通過軌道交通、港口航運、高快速路成為珠西“三大都市圈”的重要交匯地。

此區域未來的潛力到底有多大，今天我們再來仔細探討一下。

高新區將打造黃金交匯點

在軌道交通方面，除現有的廣珠城際軌道外，高新區正全力對接服務1條高鐵（深珠高鐵）、4條城際鐵路（深珠城際、南中珠城際、珠斗城際、廣珠城際）和2條城市軌道（2號線、10號線）規劃建設，謀劃開展珠海北站及后環站兩大軌道交通樞紐站城一體化開發。

關于深珠高鐵，7月29日，據“深圳衛視深視新聞”消息，目前項目已完成預可行性研究，深珠半小時生活圈可提上日程，位于橋頭堡的高新區北圍承接一線城市外溢優勢。

關于深珠通道，“珠海高新區”公眾號在2022年8月6日有一篇推文，刊登的是廣東廣播電視臺對中大一位經濟學教授的采訪，這位教授提及：深珠通道2025年計劃修建。

在深珠高鐵、深珠通道等多個大交通的加速推進，無不釋放著：深圳與珠海的聯系日益密切，而珠海高新區作為核心黃金樞紐站，也將迎來騰飛的新機遇。

另外，在港口航運方面，將積極提升唐家港水上客運樞紐功能，推動開通與深圳“水上巴士”航線，實現與深圳蛇口港40分鐘通達。配套建設商業、休閑娛樂等基礎設施，打造港城一體水上綜合交通新樞紐。

在高快速路方面，“外聯內暢”的交通路網加快完善，離深中通道落腳點20公里，是正在規劃的深南高速、中山東部外環高速等高速路網的交集點。珠海市內金琴快線、興業快線東西段等重大路網縱橫區內。

GDP增長明顯，重點產業陸續落地

交通先行，隨后是產業，接著來看高新區的產業。

今年以來，珠海明確以“產業第一、交通提升、城市跨越、民生為要”為工作總抓手。高新區作為產業發展優等生，其通過軟件和集成電路、生物醫藥和醫療器械、人工智能和機器人三大核心產業，優勢與競爭力再次凸顯。

截止至7月22日，整個珠海有45家上市公司，高新區就有18家，占了整個珠海的40%。

據“珠海高新區”公眾號數據顯示，今年上半年珠海高新區實現地區生產總值184.3億元，同比增長3.5%。

同時，高新區也在加足馬力建設5.0產業新空間，計劃兩年內將打造300萬㎡的5.0產業新空間。堅持“引進來”與“走出去”相結合，今日早上珠海高新區牽手深圳，舉行“深珠融合 潮涌灣區”——珠海高新區300萬平方米5.0產業新空間推介會。

會上明確指出，高新區將致力打造一流創新生態，做大做強“3+3+1”特色產業集群，致力加快拓展產業空間，將6.63平方千米連片凈地建設成為珠海未來科技城。

同時，狠抓項目落地建設，聚焦服務項目“快速研判、快速簽約、快速落地、快速開工、快速投產”，設立企業服務中心和鳳凰人才服務站；致力于為人才解決后顧之憂，3年籌集2萬套人才住房，不斷提升優質教育、醫療等公共服務。

目前，隨著高新區不斷強化的產業鏈、不斷做大的產業集群、做優的產業生態，正向世界一流高科技園區邁進。（消息來源南方+直播間）

醫療、教育、公共配套加速兌現

近年來，高新區各板塊發展蓄勢待發，多類型配套也在加速兌現。

在教育配套方面，今年6月30日，高新區后環迎來首間公辦中學——東岸中學，將新增36個班，1800個學位；今年3月，珠海高新區文園中學禮和中學簽約儀式成功舉辦，秋季招生在即。

除此之外，高新區2022年計劃新開辦、改擴建學校7所，新增學位7200個，其中新增幼兒園2所，學位450個；小學3所，學位4050個；中學2所，學位2700個。

醫療配套方面，后環片區規劃建設3所醫院，前環片區規劃建設1處醫療設施及1處門診部，北圍片區則規劃建設1所綜合醫院、6所社區衛生服務中心。

其他配套方面，科技館、電影院、文化館、博物館等也規劃十分完善，高新區居民宜居宜游的生活場景已提前預設。

熱門房企扎堆，購房選擇多

站在高起點，高新區隨著各項配套建設逐漸兌現，已經成為購房者的熱選板塊之一，且已有眾多知名房企入駐，如萬科、華發、華潤、龍湖、雅居樂、格力、仁恒、招商蛇口、天地源、綠城、高盛等，以及今年2月，在唐家北圍獵地成功的正方房產，正可謂品牌房企云集，成為珠海高端項目的聚集地。

那么高新區到底該怎么選呢？一張榜單給準備入手高新區的你參考一下。

【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房

優質內容推薦

補償超913萬元！江門棠下多條村征地！“土豪”朋友，讓人羨慕！離婚后超6成女人選擇買房：“有房有錢有孩子單身”簡直人生贏家2022最新房產契稅如何征收？