一直以來，高新前環片區以環境取勝，尤其是擁有一線海景的核心區片，路寬、樓新、景美、靠山面海……

在房價方面，前環片區新房基本站穩在35000元/㎡以上水平線，且入市新盤多以100㎡以上的大戶型為主，適合更多的改善客群為了擁有一線海景的居住需求。

從供應方面來看，受土地資源的限制，前環片區的新盤住宅數量不多，華發綠洋灣、天恒灣景、格力海岸、仁恒濱海半島花園等多個項目均有供應。

(資料圖片僅供參考)

在配套方面，目前可以看到，前環片區所欠缺的，一是城軌，不過隨著地鐵18號線和深中通道的開建，這一問題在不久的將來將迎刃而解；二是缺乏大型商圈，目前片區內均有項目自帶的濱海商業街，暫未有大型綜合體進駐，商圈靜待開花。

在教育配套方面，片區內名校眾多，包括馨樂園幼兒園、珠海三鑫實驗中學、珠海三鑫實驗小學，中山大學附屬小學、中山大學附屬中學、中山大學等，教育配套齊全。未來，片區內或將引進哈羅公學，其被譽為“首相學府”，是國際上最負盛名的精英學校之一。

有發展，有潛力自然吸引更多的房企入駐開發，一場前環片區的蝶變正在醞釀。

近日，樂居君來到仁恒濱海半島花園現場踩盤，發現案場客戶并不多。整體來看，項目占地面積約23萬㎡，建面約73萬㎡，總戶數為3700戶，綠化率為35%，容積率為2.19。

銷售人員表示，目前項目均是現樓發售，主推215-305㎡大平層單位和323-338㎡疊墅戶型。全明、開放式連體陽臺、大面寬南向多開間等市場流行空間細節也都做到了每種戶型產品之中。

其中，高層精裝均價約40000元/㎡，疊墅毛坯總價約1200-1400萬元/套。值得一提的是，項目在售的215㎡目前處于優惠當中，價格約在24000-27000元/㎡左右，具有競爭力，頗受購房者的關注。

消息靈通的樂居君了解到，在區域海景大盤仁恒濱海半島花園之中的低密度產品，從設計到景觀，以及到呈現，都是那么的與眾不同，產品打造能力也是可圈可點。

以下的三大理由讓你愛上它：

一、低密產品+現樓發售，看得見的品質十分難得

仁恒濱海半島花園項目樓棟自南而北、自西向東錯落排布，容積率為2.19，且樓間距最大達100米，建筑密度低至14%，低密度產品是讓人一見傾心。

最難得的是項目是現樓發售，看得見的品質，輕松跳過“爛尾”的風險，望著拔地而起的高樓，家模樣就在眼前。

二、一線海景+極致園林，是珠海難尋的開放疏闊

項目三面環海，風光旖旎，背靠200萬平石坑山森林公園，更有半島驛站公園、體育公園、濱海公園和運動公園等環繞，暢享綠色生活。迎著海風走在情侶路上，視野開闊，雄偉的港珠澳大橋映入眼簾，景觀甚佳，待入住以后，可在海邊散步，夏日傍晚吹吹海風，體味不一樣的都市生活。

在園林方面，為了讓業主有更好的居住體驗，仁恒邀請CICADA景觀設計，因地制宜建造互動園林，布局健身步道、社區會客廳、活動大草坪、兒童游樂區等功能空間人性化配置，打造全齡生活樂園。除此之外，項目約10000㎡自持商業已投入運營，涵蓋購物、飲食、教育等多元業態；并且社區還配備約7000㎡休閑運動會所、約2000㎡商務宴客會所，包括健身房、室內恒溫泳池、兒童游樂區等，一應俱全。

三、匠心之作+高品質大平層，是對理想人居的呈現

再好的配套與環境，若沒有一個好的戶型的加持，那么一切都只是“空談”，好戶型才是提高生活舒適度的關鍵。

仁恒濱海半島花園，恰恰是三者兼得的樓盤，建面約215㎡的3+1房戶型，三開間朝南，且主臥自帶衛生間和衣帽間，南北貫通，性價比十分高。

建面約215㎡3+1房兩廳兩衛，南北通透，擁有約2.4米進深超大闊景雙陽臺，270°環幕視野，真正感受觀景而住的寬境生活，三開間朝南，采光通風俱佳。更多的靈動空間，滿足家庭不同時期的需求，從三口之家到三代同堂，都可以舒適居住。

該戶型格局方正大氣，功能合理動靜分區，南北通透，約5.6米開間寬廳，三面采光，客廳緊鄰餐廳，使用率超高，生活井然有序。南北雙陽臺的設計，盡享雙面景觀。

廚房設計了島臺和推拉門，關上是獨立廚房，敞開是開放式空間，很是貼心。旁邊連接餐廳，餐廳連接客廳，在空間上更為寬闊明朗。

主臥套房帶主浴室和“IAMX窗景”，另一側單獨打造出更衣室和衣帽間，足足一個客臥這么大，女主人的無數美衣、香水、包包等都能輕松收納。

前環片區人口密度低，環境好，空氣好，在居住方面來說，是城區不可比擬的。仁恒濱海半島臨海而建，不論是從環境還是配套來說，都是在以可觀的速度發展，未來潛力無窮，此時都值得入手。

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文章來源:樂居買房

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