樂(lè)居買房訊 近日，市住建局發(fā)布了市區(qū)2022年下半年享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的公告。

(資料圖片)

江門市區(qū)2022年8月1日至2023年1月31日享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;

2、單套住房套內(nèi)面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下;

3、實(shí)際成交價(jià)格不超過(guò)建筑面積每平方米16134元。

根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)要求，我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)每半年調(diào)整公布一次。

豪宅線不變

緩解市民購(gòu)房資金壓力

今年上半年我市市區(qū)房?jī)r(jià)整體穩(wěn)中略降，為貫徹落實(shí)國(guó)家和省的有關(guān)工作部署，支持居民合理住房需求，因城施策促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，2022年下半年市區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房的平均成交價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)暫不下調(diào)，仍延續(xù)2021年下半年和2022年上半年的標(biāo)準(zhǔn)。

購(gòu)房市民將仍可按去年下半年以來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)享受辦理按揭貸款時(shí)首付比例優(yōu)惠政策，有助于緩解市民購(gòu)房資金壓力。

同時(shí)，為更好地支持我市居民改善型住房需求，根據(jù)省有關(guān)文件的精神，我市從2022年下半年起，市區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)由“單套住房建筑面積144平方米以下”調(diào)整為“單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下”。

面積標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將使得今后建筑面積在144平方米以上，但套內(nèi)面積120平方米以下的房屋從原來(lái)的非普通住房歸入現(xiàn)在的普通住房，購(gòu)買這類房屋的市民將享受辦理按揭貸款時(shí)首付比例降低的優(yōu)惠政策，減輕市民的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

近8年

江門豪宅線調(diào)整情況

近8年來(lái)，江門市區(qū)“豪宅線”標(biāo)準(zhǔn)翻倍，已從2015年的0.8萬(wàn)/㎡，漲至2021年的1.6萬(wàn)/㎡，隨后維持不變。

值得高興的是，今年下半年豪宅線延續(xù)不變！詳情如下表：

來(lái)源：江門住建局

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文章來(lái)源:樂(lè)居買房

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