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樂居新媒體珠海訊 據(jù)珠海特區(qū)報報道，作為金灣區(qū)謀劃推進的低效工業(yè)用地整治提升重點項目，紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)升級改造迎來新進展。據(jù)紅旗鎮(zhèn)相關工作人員透露，該項目自今年5月19日啟動至今，已完成片區(qū)內產權人摸底調查，地塊測繪和評估工作已完成50%，預計今年年底啟動首個單元格拆建。未來，該片區(qū)將通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一配套，建成100萬平方米高質量產城融合新空間。

工業(yè)用地能否被高效利用，決定著工業(yè)經濟的發(fā)展質量。今年4月，《金灣區(qū)（開發(fā)區(qū)）低效用地整治提升三年攻堅工作方案》正式印發(fā)，為低效工業(yè)用地的甄別、整治、提升制定了詳細的路線圖。根據(jù)計劃，金灣區(qū)將在2022年-2024年的3年時間內，完成15000畝低效工業(yè)用地整治提升工作。作為金灣區(qū)產業(yè)重鎮(zhèn)，紅旗鎮(zhèn)正全面提升工業(yè)用地節(jié)約集約水平和經濟效益貢獻，爭當金灣區(qū)“畝產論英雄”的開路先鋒。

紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)升級改造項目，是金灣區(qū)成規(guī)模低效工業(yè)用地改造的重點項目。該項目占地面積52.56萬平方米（其中工業(yè)占地面積約46.11萬平方米），其范圍東至雙湖北路、南至珠海大道、西至碧溪東路、北至紅旗大道（現(xiàn)虹暉路），位于工業(yè)控制線范圍內，將重點進行“工改工”升級改造。

“擬改造的老舊工業(yè)區(qū)是聯(lián)港工業(yè)區(qū)的起步區(qū)，也是紅旗鎮(zhèn)興建的第一個工業(yè)集聚區(qū)，經過十多年的發(fā)展，產業(yè)低端、用地低效、配套落后等問題日益凸顯。”紅旗鎮(zhèn)相關負責人介紹，今年5月，紅旗鎮(zhèn)政府與珠海興格城市發(fā)展有限公司簽訂合作協(xié)議，將通過政府推動、國企主導，連片改造、分步實施的路徑，把該片區(qū)打造成為“以產引投、產研引領、產城融合”的創(chuàng)新園區(qū)。

據(jù)悉，珠海興格城市發(fā)展有限公司是格力集團聚焦“城市更新”主業(yè)組建的全資控股企業(yè)，2021年成立以來已承接多個更新改造項目。“作為該項目的前期工作組織實施單位，我們已完成片區(qū)內21家企業(yè)的摸底調查，地塊測繪、評估、意愿征集和產業(yè)規(guī)劃等相關工作正在有序推進。”項目相關負責人介紹，該項目將靈活采取多種方式進行升級改造，除舊廠房的拆除重建外，現(xiàn)有企業(yè)也可根據(jù)企業(yè)轉型升級情況，選擇舊廠房改造、提高建筑容積率等模式。

據(jù)了解，該項目規(guī)劃范圍內將以新型產業(yè)及一類工業(yè)用地為主，含相關產業(yè)配套、公共管理與公共服務設施等。未來，將重點圍繞新一代信息技術、新能源、集成電路、生物醫(yī)藥與健康四大主導產業(yè)，以及智能家電、裝備制造進行產業(yè)布局，一座現(xiàn)代、高效、智能的產城融合體即將呈現(xiàn)。

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文章來源:樂居買房