樂居買房訊 進入下半年，又將是一個全新的開始。6月江門新房成交量創年內單月最高，7月以后，江門樓市進入“淡季”，連續2周成交回落。

(資料圖片)

上周（2022年7月11-17日），江門市區一手住宅網簽769套，環比下跌2.9%；市區一手住宅網上簽約424套，環比下跌5.8%，成交均價10109元/㎡。

上周江門各大區域樓市表現如何？下面一起來看看具體數據。

全市住宅網簽：769套 環降2.9%

上周江門全市一手住宅網簽769套，環比下跌2.9%。

各區一手住宅網簽量來看，一手住宅網簽宗數最高為蓬江區，其次為新會區、鶴山市。

具體數據為：蓬江區網簽228套，江海區網簽69套，新會區網簽127套，鶴山市網簽124套，恩平市網簽80套，開平市網簽44套，臺山市網簽97套。

網簽價格方面，全市網簽均價約8440元/㎡，環比下跌6%。其中，蓬江區網簽價最高，均價約10342元/㎡；恩平市網簽價持續低位，均價約5736元/㎡。

縱觀近2個月，網簽價格較為平穩，穩定在8300-8900元/㎡。

市區住宅網簽：424套 環降5.8%

江門市區（蓬江、江海、新會）方面，上周一手住宅網上簽約424套，環比下跌5.8%；網簽均價約10109元/㎡，環比下跌6%；簽約面積約4.7萬㎡；銷售金額約4.8億元。

縱觀近2個月，市區新房網簽價格穩定在1萬/㎡大關，約0.97-1.07萬/㎡。

供應：無新增預售住宅

供應方面，2022年7月11-17日江門市區（蓬江區、江海區、新會區）無新增預售住宅。各區供求情況如下圖：

二手：網簽均價5407元/㎡

二手房方面，上周二手住宅網上簽約353套 （蓬江區100套、江海區21套、新會區66套、鶴山市59套、恩平市11套、開平市36套、臺山市60套），網簽總面積約3.9萬㎡，網簽金額約2.1億元，均價約為5407元/㎡。

來源：江門房協網 （源數據采集自江門住建局官網），江門市房屋交易和產權管理信息平臺；信息僅供參考

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文章來源:樂居買房

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