7月11日，《平頂山市購房補貼發放實施細則》刊發后引起了不少市民的關注，并紛紛為這個政策叫好，但也有一些細枝末節的問題個別網友不太理解。為此，筆者梳理了一些疑惑，以市民的身份撥打了文件上的，詢問結果分享給大家。

問題一：文件上說享受購房1萬元補貼對象是大專以上畢業生，這個“大專以上”以上包不包括大專生？

回答：包括大專生。

(資料圖)

問題二：購房補貼1萬元的發放對象是必須要同時滿足“大專以上畢業生”和“持有各類技能證書”這兩個條件嗎？

回答：兩項符合一項就行。

問題三：文件中說的購房補貼發放時間是從5月27日起，是否指的就是購房時間，只有在這個時間之后購房的才可享受補貼？

回答：是的。不過，購房補貼1萬元發放時限從5月27日起至12月31日止。購房補貼3000元發放時限按是從6月28日起至12月31日止。另外，購買新建商品住房購房時間以網簽合同備案日期為準，也就是說必須是網簽合同備案日期要在5月27日以后，而存量住房購房時間以轉移登記時間為準即在6月28日以后。

問題四：購房補貼的申請表在哪里能找到？

回答：有兩個地方可以找到。一是登錄市住建局網站找到“通知公告”一欄中，找到此住房補貼文件，在文件末尾有《平頂山市購房補貼申請表》可以下載（具體網址為：http://zjj.pds.gov.cn/contents/36457/503108.html）；二是登錄市房產事務服務中心網站，點開“政府信息公開”可找到此文件，在文件末尾有《平頂山市購房補貼申請表》可以下載（具體網址為：http://fczx.pds.gov.cn/contents/13857/326270.html）。

問題五：對于各類技能證書有沒有明細的范圍或目錄？

回答：這個范圍比較廣，有好多部門發的，申請人有什么證書，可以在申請補貼提交材料時，把證書隨其他材料一起申請，有關部門會審核、把關。

問題六：駕駛證書、普通話證、保安證算不算各類技能證書？

回答：理論上是可以的。

問題七：風水師算不各類技能證書？

回答：難道會有人發這樣的證書嗎？這個肯定不行。

問題八：獻血證算不算技能證書？

回答：獻血證那是技能證書嗎？不是技能證書就不行。

問題九：存量住房是不是二手房？

回答：按房產中心的解釋，存量房就等于二手房。但享受補貼必須有不動產權證，有繳稅證明。

問題十：文件第三條說本次補貼的范圍是新交易住房，含新建商品房和存量住房。而第二條又說，“無以上證書人員購買市中心城區新建商品住房的，每套住房發放購房補貼3000元。”。那么，享受3000元補貼的到底能不能購買存量住房？

回答：文件上說“無以上證書人員購買市中心城區新建商品住房的，每套住房發放購房補貼3000元。”這個“新建商品住房”就是限制條件，購房存量房是不享受3000元補貼的。

問題十一：戶口在外地，工作在平頂山可以享受補貼嗎？

回答：可以。主要還是和那個購房時間有相關的，5月27日之后網簽的就可以享受。

問題十二：戶口在平頂山，工作在外地可以享受不？

回答：工作人員解釋說，這兩天也有人問這個問題，還沒有匯總完。“你得等等，這個情況得等等看咋說”。

問題十三：購房補貼怎么發放到個人手中？

回答：審核完符合條件的，會將補貼直接發放到購房人銀行賬戶中。

問題十四：購房補貼是邊申請邊發放，還是等到政策有效期結束才發放？

回答：文件中明確規定了，平頂山市房產事務服務中心受理申請后，會同市自然資源和規劃局對申請人及配偶的購房情況進行審核。符合補貼發放條件的，就予以發放。不符合條件的，會明確告知申請人。

另外，享受購房補貼的住房，如撤銷商品房買賣合同或在政策有效期內進行轉讓的，在辦理合同注銷及存量房交易時，須先退回購房補貼資金及利息，利息按銀行同期貸款利率執行。購房人退回購房補貼應到購房補貼資金專戶開戶銀行指定窗口辦理，取得退款憑證并上繳市房產事務服務中心后方可進行后續手續辦理。

編輯：LS

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文章來源:樂居買房