虛驚一場，六月首周樓市爆冷后，上周大灣區九城成交量重回八千套。

本次統計周期（6.6-6.12）中，大灣區九城新房共成交8864套，環比上上周（7240套）上漲22.4%。

排名方面，上周排名前二的廣州和佛山調換了第一和第二的位置，佛山以網簽1979套的成績超過廣州位列榜首，環比上漲72.2%；廣州則緊隨其后，共網簽1504套，環比上漲18.4%。惠州進一步擴大與第四的差距，共成交1386套穩坐第三，環比上漲33.1%。

至于漲跌幅方面，漲幅最大的是佛山，環漲72.2%。跌幅最大的城市是東莞，網簽305套，環比下跌23.6%。

佛山：成交環比上漲72.2%

上周佛山行情火熱，樂居監測陽光家緣數據顯示，上周佛山共成交1979套，環比上漲72.2%；簽約面積約215418㎡，環比上漲70%，各區網簽套數均環比上漲。

分區域來看，順德、南海依舊穩居前2，分別網簽689、523套，而高明區則以165套居末。

禪城區網簽套數位居第三，共成交365套，同時也是上周佛山成交漲幅最高的區域，環比上漲99.5%。

廣州：成交環比下跌近4成

樂居監測陽光家緣數據顯示，上周廣州共成交1504套，環比上漲18.4%；網簽面積為164439㎡，環比上漲18.18%。

數據顯示，除了老三區越秀、荔灣、海珠的成交量環比下降，其余8區新房網簽均有不同程度的上漲。其中，天河漲幅最大，為110.53%。

網簽套數方面，增城依舊穩居榜首，共成交332套，環比上漲9.93%。黃浦緊隨其后，共成交316套，環比上漲33.3%，繼續位居第二。番禺連續兩周沖上前三，上周共成交191套，環比上漲19.4%。

惠州：網簽套數上升至1386套

惠州上周網簽表現不錯，以成交量1386套繼續位列灣區前三，環比上漲33.1%。

分區來看，惠陽成為上周成交主力，共成交321套，環比上漲150.8%。其次是博羅，網簽278套，環漲15.8%。惠城以265套的網簽量排名第三，環比上漲5.6%。

龍門縣成為了上周惠州唯一成交下跌區域，共成交20套，環比下跌72.2%。

中山：新房網簽下跌14.1%

根據合富研究院監測，上周（6.6-6.12）全市住宅成交881套，面積10萬㎡，環比下降14%，同比下降22%。

在上周中山市各鎮區住宅成交排名里，東升成交103套排名首位，其中以金樂上東城成交最多；神灣鎮成交97套排名第二，其中以遠洋繁花里成交最多；三鄉鎮成交68套排名第三，其中多為華發觀山水成交。

江門：蓬江成交量最高

根據江門房協網數據，上周江門全市商品住宅網簽944套，環漲33.3%。其中，江門市區（蓬江、江海、新會）一手住宅網上簽約466套，網簽均價約10663元/㎡，簽約面積約5.25萬㎡。

從區域上看，蓬江以住宅網簽190套，排名第一，環漲50.8%；鶴山以成交184套排名第二，環漲38.3%；新會以網簽176套排名第三，環漲9.3%。

網簽價格方面，全市網簽均價約8777元/㎡，環比上漲5.47%。其中，蓬江區網簽價最高，均價約11014元/㎡；恩平市網簽價最低，均價約5662元/㎡。

深圳：成交價格微降

從克而瑞新房網簽數據來看，深圳上周普通住宅成交量價齊跌，總成交575套，環比下跌5.3%，成交面積約59344㎡，環比下跌2.9％，成交均價為73603元/㎡，微降0.8%。

全市TOP10項目成交套數合計285套，成交面積合計30902㎡，前十名面積之和占本周總成交面積約52.1％，成交主力項目【海德園】和【招商仕林臻邸】，分別成交36套和54套。

從各區的普通住宅成交來看，福田區成交量環比上漲幅度最大，共成交44套，環比上漲340%。

南山區跌幅最大，共成交114套，環比下跌38.7%。

肇慶：成交環比上升5成

上周肇慶全市成交809套，環比上漲49.5%。

分區域來看，四會成為成交主力、共網簽246套；端州位居第二，成交146套、鼎湖成交122套位居第三。

從漲幅來看，四會漲幅最高，上漲了189.4%。上上周第一的廣寧縣是上周唯一成交量下跌的區域，僅成交43套，環比下跌51.7%。

珠海：網簽量基本持平

據合富研究中心數據顯示，上周（6.6-6.12）珠海住宅網簽成交481套，環跌3%；3盤共890套房源取得預售證，還有10個樓盤備案價公示，均價區間為1.26-6.70萬元/㎡。

(資料圖片僅供參考)

從區域上看，斗門區以住宅網簽147套排名第一，環跌42%；南灣以住宅網簽113套排名第二，環漲36%；唐家以住宅網簽67套排名第三，環跌51%；金灣以成交58套排名第四，環跌8%；橫琴以成交37套排名第五，環漲16%。

上周珠海一手住宅網簽排名前十的樓盤中，4盤位于香洲區，3盤位于斗門區，1盤位于高新區，1盤位于橫琴，1盤位于金灣區。

東莞：周成交305套

上周東莞住宅成交305套，環跌23.6%；合計面積4.23萬㎡，環比下滑10%，新房成交整體維持低位運行，市場區域分化明顯，全市各大鎮區成交普遍表現低迷，超6成鎮區不足10套，市場成交主要集中在厚街、寮步、虎門等鎮區。

成交價格方面，上周東莞住宅成交均價小幅上漲，均價32819元/㎡，環比上漲7%。

數據來源：陽光家緣、合富、瑞城搜、克而瑞、臻聯、各市住建局

樂居大灣區綜合整理

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文章來源:樂居

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