樂居新媒體珠海訊 為有效防范化解重大火災(zāi)風險，降低全市居住類出租屋火災(zāi)亡人風險，結(jié)合珠海市實際，珠海市消防安全委員會近日印發(fā)《珠海市加強居住類出租屋消防安全管理二十項措施》（以下簡稱“二十項措施”)，有效填補了珠海市在出租屋管理措施上的空白。按照市消安委規(guī)定，不滿足有關(guān)措施要求的出租屋將被直接判定為存在重大消防隱患，相關(guān)部門將依法進行查處。

“二十項措施”含四大項共20條具體要求。措施明確，相關(guān)工作人員在開展出租屋消防安全管理工作中，凡發(fā)現(xiàn)違反第一項“暢通安全疏散設(shè)施”或第二項“嚴格落實建筑防火分隔操作規(guī)范”中任何一條措施要求，可直接判定為存在重大消防隱患；凡發(fā)現(xiàn)違反第三項“配足消防設(shè)施器材”和第四項“加強消防安全管理”中任何三條及以上條數(shù)措施，將被綜合判定為存在重大消防隱患。

根據(jù)《珠海經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理條例》規(guī)定，存在重大消防、地質(zhì)災(zāi)害等安全隱患的房屋禁止出租。根據(jù)消防法規(guī)定，消防救援機構(gòu)在消防監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的，應(yīng)當通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施消除隱患；不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，消防救援機構(gòu)將依照規(guī)定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。消防法還規(guī)定，被責令停止施工、停止使用、停產(chǎn)停業(yè)，應(yīng)當在整改后向作出決定的部門或者機構(gòu)報告，經(jīng)檢查合格，方可恢復(fù)施工、使用、生產(chǎn)、經(jīng)營。當事人逾期不執(zhí)行停產(chǎn)停業(yè)、停止使用、停止施工決定的，由作出決定的部門或者機構(gòu)強制執(zhí)行。

據(jù)珠海市消防救援支隊（市消安辦）防火監(jiān)督科工作人員介紹，如果檢查發(fā)現(xiàn)有居住類出租屋違反了“二十項措施”有關(guān)規(guī)定，被判定為存在重大消防隱患，根據(jù)上述法律法規(guī)，除禁止有關(guān)房屋出租外，還將由建設(shè)行政、應(yīng)急管理、城市管理綜合執(zhí)法、消防救援等部門或機構(gòu)依法進行查處。

市消安委出臺“二十項措施”目的是有效防范化解重大消防安全隱患，降低全市居住類出租屋火災(zāi)亡人風險，措施的施行有效填補了珠海市出租屋管理相關(guān)方面的空白，有助于提升珠海市出租屋火災(zāi)防控等級。

市消安委相關(guān)人員表示，全市將借此全面掀起出租屋消防安全整治熱潮。據(jù)統(tǒng)計，今年自專項整治行動開展以來，珠海市各級相關(guān)部門已出動檢查組4600余個、檢查員1.1萬余人次，排查村民自建房、出租屋（民宿）等重點場所共1.6萬余棟，整改火災(zāi)隱患1.1萬余處，清理違規(guī)住人1809戶，推動開設(shè)逃生窗5萬余個。

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文章來源:樂居新媒體