常報新媒體訊（徐楊） 7日，記者從人民銀行常州市中心支行獲悉，我市首套個人住房貸款利率下調政策效應明顯，目前，新發放首套房貸加權平均利率低至4.3%，較利率下限調整政策實施前下降50個基點。

為堅持“房住不炒”、全面落實房地產長效機制，5月15日，中國人民銀行會同銀保監會發布通知，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

通知發布后，我市首套個人住房貸款利率政策下限調整為LPR-20BP，最大幅度運用政策利好，支持剛性和改善性住房需求。政策執行后，人行常州中支積極引導金融機構在不低于利率下限的基礎上，充分結合自身經營、市場環境和客戶風險狀況等市場化因素，分批次、分階段合理下調個人住房貸款利率。

5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布“5年期以上LPR為4.45%”，較4月下降15個基點。此輪LPR下降后，我市首套個人住房貸款利率最低可至4.25%。記者了解到，目前，我市大部分銀行的首套房貸利率下限均已降至這一水平。

此外，近期我市“因城施策”，同步出臺下調個人住房貸款最低首付比例、縮短限售時間以及提高公積金貸款額度上限等多項政策。在政策疊加實施、復合發力下，房地產金融運行呈逐步回升態勢。據人行常州中支統計，5月下旬，全市新增開發貸款、個人住房貸款19.68億元，較5月上、中旬分別多增24.46億元、19.81億元，其中個人住房貸款扭轉了今年2月以來的持續下降趨勢。

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文章來源:樂居買房

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