樂居買房訊 根據(jù)成年人約80米/min的步行速度，考慮到還有紅綠燈及線路曲折因素，一般在地鐵站周邊200-300米范圍內(nèi)的，才是符合購(gòu)房者理想的地鐵盤。

由于地鐵沿線升值成為常態(tài)，且東莞已將TOD建設(shè)列入城市規(guī)劃范圍，不少樓盤爭(zhēng)相將周邊TOD站點(diǎn)也納入自身賣點(diǎn)。

現(xiàn)在東莞近300個(gè)樓盤中，有哪些是我們理想的地鐵盤呢？一起來看看，在售和待售的都有哪些吧！

軌道站點(diǎn)800米范圍內(nèi)在售的東莞軌道盤合集，目前已開通站點(diǎn)的真地鐵上蓋的在售洋房項(xiàng)目有：康華云溪、龍湖金地天曜城、保利時(shí)區(qū)等。待售的有科學(xué)城時(shí)區(qū)、豐華置地廣場(chǎng)、華潤(rùn)置地中心等。

■康華云溪

地鐵站：東莞地鐵R2線——珊美站距離：地鐵上蓋康華君匯廣場(chǎng)總占地53563.17㎡，總建面約245218.74㎡，整體有10棟高層住宅樓組成，毗鄰東莞地鐵R2線珊美站，位于珊美站D1出口之上，可謂是厚街TOP級(jí)地鐵上蓋物業(yè)，一站到萬達(dá)，三站到南城，屬于厚街優(yōu)質(zhì)地段，交通極其便利。康華君匯廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

■保利時(shí)區(qū)地鐵站：東莞地鐵R2線——虎門火車站距離：地鐵上蓋保利天翼廣場(chǎng)規(guī)劃用地面積198888.11㎡，總建筑面積1503347㎡，總投資240億元，由保利、中國(guó)鐵路總公司、首鑄、廣東東方偉業(yè)四家企業(yè)共同打造，步行可達(dá)虎門站TOD樞紐，不僅可通過地鐵R2線前往東莞城區(qū)，更可通過穗莞深城軌及廣深城際鐵路連接廣深兩大城市，是東莞市重大項(xiàng)目。

■龍湖|金地·天曜城地鐵站：東莞地鐵R2線——東莞火車站距離：約300米龍湖|金地·天曜城占地139677.76㎡，總建筑面積約600000㎡，東莞站TOD四軌樞紐上，集萃教育、醫(yī)療、市政、生態(tài)等都會(huì)資源，約60萬㎡天街TOD大城。項(xiàng)目主推建面約89-121㎡3-4房。

■民盈·國(guó)貿(mào)中心地鐵站：東莞地鐵R2線——鴻福路站距離：地鐵上蓋民盈·國(guó)貿(mào)中心總占地約10萬平米，總建面約103萬平米，總投資接近100億元，其中住宅建面約6萬平方米，負(fù)一層規(guī)劃與R2線無縫接駁，僅232限量席位，可住，可藏，可悅，可傳承。

■金地保利領(lǐng)峯城軌站：莞惠城軌——寮步站距離：約300米金地保利領(lǐng)峯總建筑面積約23萬㎡，占地面積約4.8萬㎡，容積率為3.5，距莞惠城軌寮步站約300米，可直達(dá)松山湖CBD與南城第一國(guó)際，享東莞雙核心輻射。項(xiàng)目共規(guī)劃有10棟（1167套）高層洋房，打造建筑面積約96-125㎡三四房高層洋房。

■華潤(rùn)萬象匯城軌站：莞惠城軌——松山湖北站距離：軌道上蓋華潤(rùn)萬象匯是華潤(rùn)在東莞第一個(gè)備案動(dòng)工的商業(yè)項(xiàng)目，占地約4.4萬㎡，總建筑面積約38萬㎡，總投資超過30億元，零距離松山湖北站出口，填補(bǔ)了松山湖商業(yè)領(lǐng)域的空白。最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目已完成投資備案，當(dāng)前正在建中，未來將以商業(yè)，酒店，公寓酒店等服務(wù)功能為主。

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文章來源:樂居買房

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