樂居買房訊 據廣東省珠海商品房信息公開專欄顯示，6月2日，融創云水觀璟7棟76套取得預售證（預售證號為001-440403-2022-00023-9），總許可面積7987.41平方米。項目位于珠海市斗門區春灣路431號，此次獲證的是7/20/14。

融創云水觀璟位于斗門區井岸鎮，項目在售95-115㎡三房高層單位，毛坯均價約1.1萬元/㎡，毛坯交樓；129㎡四房洋樓單位，精裝均價約1.45萬元/㎡，2023年12月交樓。

與同板塊新房相比，融創云水觀璟價格適中，而尖峰南片區與井岸核心區的同品質樓盤均價在1.5-2萬元/平不等；由于項目是純新盤，暫無二手房出售；與同市場定位項目相比，融創云水觀璟項目規模比較大，周邊配套完善，有加上臨近井岸繁華商圈，兼之嶺南式建筑風格尤為新穎和融創中國的品牌效用，深受本地購房者的喜愛。

井岸是斗門區的核心區域，各方面配套都已經十分成熟，融創云水觀璟項目所在的位置緊鄰井岸中心地帶，區位優勢十分明顯；該項目無論在教育資源、醫療資源、商業資源等非常完善。

另外，井岸作為斗門區的政治經濟和文化中心，但因歷史和政策原因，城區街道狹窄，鮮有高檔住宅區，融創、龍光、奧園等開發商的入駐，為本地居民改善住宅條件的提供了機會。因此，該項目的保值性是可以預見的，而隨著珠海西部生態新城的建設，以及寬松的入戶政策，其升值空間巨大。

融創云水觀璟總建筑面積50萬㎡，分四期開發，全區由68棟高層、26棟洋房及集中商業街區組成，一期開發6棟高層及6棟洋房。項目園林設計傳承嶺南私家園林空間布局，人文意蘊雅藝空間，傳世府邸品質生活。

融創云水觀璟園林設計傳承嶺南私家園林空間布局，建造百米中軸儀式園林及七重景觀帶，打造了三進多重境、花園式宅邸的庭院空間。

融創云水觀璟項目門口主要有貴乾路主干道，附近也有中興南路、珠峰大道及黃楊大道等主干道，并且毗鄰西部沿海高速斗門收費站，經此可快速轉換廣珠西線、高欄港高速、江珠高速等，未來香海大橋通車以后，從項目去往珠海主城區可以控制在半小時左右，比當下可節約一半的時間。

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文章來源:樂居買房

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