在2021財(cái)富世界500強(qiáng)企業(yè)名單中，共有99家企業(yè)總部坐落全球四大灣區(qū)，數(shù)量創(chuàng)歷年新高。其中，粵港澳大灣區(qū)入圍企業(yè)新增4家至25家，數(shù)量首次超越紐約灣區(qū)，排名再次攀升！
粵港澳大灣區(qū)已與美國的舊金山灣區(qū)、紐約灣區(qū)以及日本的東京灣區(qū)并駕齊驅(qū)，成為全球經(jīng)濟(jì)新的增長極。
如果說粵港澳大灣區(qū)是一艘急速前進(jìn)的世界·級“航母”，那么廣州的珠江新城和深圳的深圳灣等無疑就是“航母”破浪前行的核心引擎，而珠海十字門中央商務(wù)區(qū)因獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，正在強(qiáng)勢崛起，成為助力這艘“航母”前行的新引擎。
灣區(qū)上的價(jià)值高地
為什么說十字門是大灣區(qū)新的引擎呢？
攤開版圖，可以發(fā)現(xiàn)十字門與橫琴、澳門組成一個(gè)黃金三角，既是港珠澳大橋的落腳點(diǎn)，也是進(jìn)出橫琴的第一站。
它是依托于粵港澳緊密合作，與橫琴商務(wù)片區(qū)共同構(gòu)成組合式綜合性的CBD，未來將打造特色突出、功能帶動明顯的“大橋經(jīng)濟(jì)區(qū)”，建設(shè)成為珠海城市新中心、粵港澳合作平臺、大灣區(qū)本部發(fā)展極。
它也是澳資、澳企、澳人進(jìn)入內(nèi)地的門戶樞紐，與深圳前海相比，有更獨(dú)特的優(yōu)勢，能同時(shí)承接香港、澳門雙輻射帶動。
在大灣區(qū)建設(shè)的大趨勢下，珠澳融城一線必是價(jià)值高地，十字門優(yōu)越的區(qū)位，使其成為承接外溢需求的“橋頭堡”。
同時(shí)，在這里，有現(xiàn)成的城際城軌、港珠澳大橋、橫琴口岸、青茂口岸、灣仔口岸、3大機(jī)場等多維交通，出行的便捷，使世界頂·尖精英人流匯集于此。
一站橫琴，兩站澳門，十字門如此“燙金”地段，區(qū)域價(jià)值潛力巨大，使其能成為媲美深圳灣的黃金片區(qū)。
坐擁千億配套的國際化CBD
2010年正式開發(fā)建設(shè)、總面積 5.77 平方公里的珠海十字門中央商務(wù)區(qū)，其核心功能包括金融中心、企業(yè)總部、商務(wù)辦公、商業(yè)配套、酒店娛樂、高端居住、口岸服務(wù)等。
歷經(jīng)12年發(fā)展，如今，十字門中央商務(wù)區(qū)儼然成為了難得一見的CBD大城，珠海城市配套精華均濃縮于此。
從建筑空間上看，十字門已成為高密度國際化配套的聚集地。短短十余年間千億量級的投入，以珠澳最高建筑橫琴IFC與珠海新地標(biāo)珠海中心大廈等為代表的總部辦公集群，以設(shè)施與服務(wù)一流的國際會展中心組團(tuán)，以喜來登酒店、瑞吉酒店等為代表的星級酒店集群，和以精品住宅、旗艦商都、大劇院等密集分布的高端配套，鑄就令人矚目的“十字門”奇跡！
從交通上看，十字門是連接橫琴、澳門、香港最便捷的區(qū)域。
十字門往南，通過橫琴大橋、十字門海底隧道（在建中），十字門—橫琴輕軌（規(guī)劃中）基本與橫琴無縫連接。
十字門往東，通過港珠澳大橋延長線、灣仔口岸及灣仔-媽閣人行隧道（規(guī)劃中），直達(dá)香港、澳門。
同時(shí)，備受關(guān)注的十字門隧道主體工程于近期已貫通，預(yù)計(jì)明年中建成通車，未來將實(shí)現(xiàn)兩分鐘從橫琴金融島抵達(dá)十字門中央商務(wù)區(qū)灣仔片區(qū)。
從教育上看，十字門已變身珠海教育資源最密集的片區(qū)。十字門學(xué)校規(guī)劃已達(dá)12所之多，其中十二年一貫制學(xué)校1所、高中1所、初中2所、小學(xué)3所、幼兒園5所。目前區(qū)域十字門小學(xué)和北大希望之星學(xué)校已開學(xué)，十字門中學(xué)正在進(jìn)行招標(biāo)工作，教育資源充沛度不言而喻。
從政策上看，十字門是珠澳產(chǎn)業(yè)融合的橋頭堡。在2021年的全國兩會上，珠海市領(lǐng)導(dǎo)提出，把保稅區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)也主要用于支持澳門產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為澳門產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展預(yù)留空間。
十字門正在積極兌現(xiàn)自己的承諾，瑞吉、喜來登、希爾頓等五星級酒店環(huán)繞周圍，多座超甲級寫字樓拔地而起，涉及珠澳的新產(chǎn)業(yè)載體不斷入駐，高端人才加速聚集。
如今，珠海中心大廈、國際會議中心、華發(fā)中演大劇院等地標(biāo)建筑作為“珠海城市客廳”每天迎來八方賓客。與之交相輝映的十字門南岸片區(qū)也在如火如荼的建設(shè)中，各類產(chǎn)業(yè)載體及國際配套項(xiàng)目拔地而起，整個(gè)十字門中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展猶如從“1.0”進(jìn)入“2.0”新階段。
站在時(shí)代風(fēng)口上，十字門不僅擁有對標(biāo)“北上廣深”高端CBD的發(fā)展?jié)摿?，而且同時(shí)坐擁兩岸三地的山海絕佳景觀，再加上頂·級的生活配套，無疑是整個(gè)灣區(qū)最璀璨的名片之一……大灣區(qū)，新引擎，屬十字門無疑，讓我們拭目以待！
未來，十字門還會迎來怎樣的機(jī)遇與發(fā)展？2022十字門區(qū)域價(jià)值高峰論壇即將啟幕，敬請期待！
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文章來源:樂居買房
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